SUPERBE MAISON VILLAGEOISE NEUVE ÉCOLOGIQUE AVEC JARDIN

Le charme de l'ancien allié au confort de l'écologie contemporaine, maison neuve de 4,5 pièces au coeur du hameau d'Argnou, à proximité du quartier résidentiel de Grimisuat.
Alliant l'authenticité d'un bardage en vieux bois et pierres, offre un cadre de vie unique, respectueux de l'environnement. Située aux portes de Sion et à quelques minutes des stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana, elle offre un cadre de vie idyllique, à deux pas des écoles et commerces, arrêt de bus à quelques pas.
Une distribution sur 3 niveaux :
-Rez supérieur : Hall d'entrée avec vestiaire, coin sofa TV, salle à manger, et cuisine américaine baignée de lumière. Accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
-Rez inférieur : 2 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire, une salle de douche, WC visiteurs et buanderie.
-Combles : Une charmante mezzanine avec velux central, idéale pour un bureau ou un espace détente.
-Extérieurs : Jardin engazonné, places de parc incluses et cave.
Éco-responsabilité et Hautes Performances
Construite exclusivement par des entreprises valaisannes, cette maison est un modèle de durabilité :
-Structure en bois massif suisse : Conception en bois CLT Cross Laminated Timber de Schilliger AG alliant esthétisme et isolation thermique supérieure.
-Énergie solaire : panneaux solaires de dernière génération (puissance de 7,4 KW) pour une autonomie maximisée, avec prise pour voiture électrique.
-Chaleur douce : Pompe à chaleur Hoval de haute qualité diffusant une chaleur agréable par le sol.
-Luminosité optimale : Fenêtres en bois/alu à triple vitrage et grands vélux pour capter la lumière naturelle et éviter les déperditions et s'ouvrant en impostes.
Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique proche des commodités, très faibles coûts énergétiques, et qualité de vie supérieure dans une région très prisée du Valais.