Magnifique appartement de 3 pièces avec spacieuse terrasse

Situé au 1er étage d'une résidence récente de haut standing, au coeur du quartier prisé de La Gradelle, dans la prestigieuse commune de Cologny, ce magnifique appartement de 3 pièces offre des prestations haut de gamme alliant confort, modernité et élégance.

Le logement se distribue comme suit :

- Hall d'entrée avec rangements et colonne de lavage Siemens (lave-linge et sèche-linge) ;
- Spacieuse pièce à vivre ;
- Cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour ;
- Grande terrasse d'environ 28 m², accessible depuis le séjour et la cuisine ;
- Chambre parentale avec dressing et salle de douche/WC privative ;
- WC visiteurs ;
- Cave.

L'appartement bénéficie d'un système de pompe à chaleur assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, pour un confort optimal tout au long de l'année. Un visiophone à l'entrée complète les prestations de ce bien. Idéalement située, la résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics (lignes de bus 1 et 9) et du centre sportif de Cologny. Le centre-ville de Genève est accessible en quelques minutes seulement.

Le loyer mensuel se compose comme suit :

- Loyer net : CHF 3'580.00
- Acompte frais accessoires : CHF 200.00
- Acompte chauffage et eau chaude : CHF 200.00
- Loyer mensuel total : CHF 3'980.00

Une place de parking est proposée en annexe, en sus du loyer indiqué.

Pour toute visite, nous vous invitons à prendre directement contact avec le locataire actuel, afin de convenir d'un rendez-vous.