Exklusive 4.5 Zimmer Neubau-Erstwohnung 128m2 im Erdgeschoss, Erstbezug

4.5 Zimmer Exklusive Neubau-Erstwohnung 128m2 im Erdgeschoss, Erstbezug
2 Nasszellen: 1x Bad/DU/WC und 1x DU/WC

3 Schlafzimmer

1 Wohnzimmer

Offene Küche: Im Wohnzimmer integriert, Induktionsherd, Downdraft-Dampfabzug, Waschbecken, Backofen, Kombisteamer, Kühlschrank, Tiefkühler

Eigene Waschküche in der Wohnung mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtisch und Waschbecken

Gartensitzplatz: vorhanden

Lift: vorhanden und rollstuhlgängig

Heizung / Lüftung: Erdsondenheizung, Bodenheizung, automatische kontrollierte Wohnungslüftung (nicht Minergie) und PV-Anlage

Ausbaustandard: Eigentumsstandard mit Eichenparkett, Wände: 0.5mm Abrieb, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten (grau/beige)


Keller 24m2: Im UG, Boden mit Feinsteinzeugplatten, keine Schwellen, automatische Lüftung, keine Fenster, nicht beheizt
Ski-/Veloraum: Gemeinsame Nutzung (für total 3 Wohnungen), abschliessbar, nicht beheizt
Garagenparkplätze in der Doppelgarage Nr. 2:
1 - 2 Garagenplätze (Doppelgarage), abschliessbar zu je CHF 180 pro Monat zusätzlich mietbar

1 - 2 Elektroladestation in der Doppelgarage für Elektrofahrzeug zu je CHF 20 pro Monat, exkl. Strom zusätzlich mietbar


Lage: Ganzjährig sonnige Lage, Ausrichtung nach Südwesten, idyllisches Wohnquartier, kein Durchgangsverkehr, nur 3 Wohnungen/Parteien, Gehdistanz zur Primarschule (400m) und Bahnhof (600m)
Bezug:
1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung


Zur Vermietung:
Keine Haustiere erwünscht und kein Verkauf beabsichtigt

Keine Untervermietung (auch nicht am WEF - World Economic Forum)

Nur Mietinteressenten, keine Makler/Vermittler

Mindestmietdauer 2 Jahre

Nur als Erstwohnung nutzbar (keine Zweit- oder Ferienwohnung oder Temporärmiete)