Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Effretikon

An der Rikonerstrasse 22 in Effretikon heisst Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss willkommen: 88.8 m² Wohnfläche, ein 14.1 m² grosser Sonnenbalkon und hochwertige Materialien schaffen stilvollen Wohnkomfort - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Bezug ab 1. September 2026.Neubau 2025 mit Lift (8 Pers.), grosszügige Raumhöhe 2.68 mGrundriss: Entrée 8.9 m² mit Reduit 1.9 m²; Küche/Essen 21.4 m²; Wohnen 17.9 m²; Zimmer 17.1 m² und 15.2 m²; Bad 7.6 m² mit Fenster und bodenebener DuscheModerner Ausbau: Induktionskochfeld, viel Stauraum, Geschirrspüler; grossformatige Platten, WeissputzWohnen mit Weitblick: 14.1 m² Balkon als erweiterter WohnraumEnergie & Komfort: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung in allen Räumen, eigener WaschturmParkieren: Tiefgaragenplatz optional CHF 150.-/MonatMiete & BedingungenNettomiete: CHF 2580.-Nebenkosten pauschal: CHF 200.-Bruttomiete: CHF 2780.-Frei ab 01.09.2026Max. 3 Personen; keine HundeLagevorteileUrban und praktisch: Bahnhof Effretikon mit dichtem S-Bahn-Takt Richtung Zürich und Winterthur, Einkauf (Migros, Coop, Denner) sowie der A1-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und dennoch nahe an Naherholungsgebieten - ankommen und wohlfühlen.