6.5-Zimmer-EFH mit Garten & 4 Aussenparkplätzen

Dieses wunderschöne, kernsanierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Egerkingen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen in zentraler und dennoch naturnaher Lage schätzen.Das Haus wurde 1931 erbaut und 2010 umfassend saniert (Gebäudehülle, Leitungen, Fenster im Erdgeschoss, Böden etc.). Im Jahr 2022 wurde zusätzlich eine moderne Wärmepumpe installiert, welche für energieeffizientes und kostensparendes Heizen sorgt.Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein heller Wohn- und Essbereich, ein zusätzliches Zimmer, die Küche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Untergeschoss stehen mehrere praktische Nebenräume sowie eine Waschküche mit separatem Zugang zur Verfügung.Das 836 m² grosse Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten inklusive Obst- und Gemüsepflanzen, einem sonnigen Sitzplatz sowie mindestens vier Aussenparkplätzen.Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung in Richtung Bern, Basel, Zürich und Luzern gewährleistet ist. Naherholungsgebiete, Sportanlagen und die Badi sind bequem zu Fuss erreichbar.Bezug: nach VereinbarungDieses Haus bietet viel Platz, Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Lage perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.