Exklusive 3.5 Zimmer Whg mit atemberaubender Sicht

Exklusive 3.5 Zimmer Whg mit atemberaubender Sicht in EnnetbürgenPremium 3.5 Zi. Neubauwohnung in sehr hohem Ausbaustandard im 2.OG mit traumhafter unverbaubarer See-und Bergpanoramasicht. Verfügbar ab 30. Juni / 1. Juli 2026.Die Überbauung Weitblick befindet sich an atemberaubender Südhanglage des Bürgenstocks in der Gemeinde Ennetbürgen mit den meisten Sonnenstunden Nidwaldens und steuerlich äusserst interessanten Bedingungen.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Luzern ist mit dem Auto in 20min erreichbar, mit öV mit einer Busstation in Laufdistanz und Anschluss an den Bahnhof Stans.Ennetbürgen hat auch ein reiches Freizeitangebot und ist idealer Ausgangspunkt für Wassersport, Wander, Biken, Skifahren oder auch Flugsport.Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Coop, Migros) und Restaurants etc. sind einfach mit dem Auto erreichbar (< 5min).Der hohe Ausbaustandard beinhaltet u.a.:- Hochwertige moderne Küche (Backofen/Steamer und separater Steamer, Induktionsherd mit integriertem Abzug (Bora), Geräten von Miele, Bora, Elektrolux)- 2 Bäder (Dusche / Badewanne); ein Bad mit Dusch-WC Aquaclean- Bodenheizung im Winter und Cooling im Sommer (ökologische / ökonomische Erdsonden-Wärmepumpe)- Geölter Parkett in allen Wohnräumen, Platten in Bäder und ReduitEinbauschränke- Ein Zimmer / Büro kann über Schiebetür zum Wohnraum geöffnet werden (maximale Aussicht) oder separat als Office / Gästeraum genutzt werden- Waschmaschine / Tumbler VZug- Grosses Reduit (20 m2)- Wohnung wurde zusätzlich mit KNX Automationssystem (Zentrale Steuerung der elektrischen Installation) ausgebaut- Keller befindet sich bequem auf dem gleichen Stockwerk- 2 Parkplätze verfügbar, davon ein sehr grosszügiger Behindertenparkplatz (z.B. auch nutzbar für zusätzliches Motorrad etc.), E-Infrastruktur vorhanden (a 130 CHF)- Einfach von Wohnung per Lift erreichbarMietpreis 3190 + Nebenkosten 250 CHF + Parkplätze