Südorientierung und Blick auf den Genfersee

Für alle Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.
Verfügbar ab sofort !

Es gibt Orte, die machen sofort Lust, sich dort niederzulassen. Épalinges gehört dazu. Auf den Höhen von Lausanne gelegen, bietet dieses Dorf eine seltene Lebensqualität: die Luft ist frischer, Grünflächen sind allgegenwärtig und doch bleibt die Dynamik der Stadt greifbar. Ein wahrer Ausgleich, ohne je das Wesentliche zu verlassen.

In diesem Rahmen ist das Programm Coeur du Village angesiedelt, eine Wohnanlage von hohem Standard und zeitgemäßem Design in Holz, die eine starke Identität pflegt: warme Architektur, Solaranlage, sorgfältig gestaltete Außenräume. Und für die, die das "Village-Leben" mögen, beherbergt die Anlage sogar ihr eigenes Café, das Ty Polny - der ideale Ort, um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen oder abends mit einem Glas Wein bei den Nachbarn zu verbringen. Ein echter Vorteil, der selten in einer Anlage dieser Größe gefunden wird.

Die Wohnung selbst, im ersten Stock gelegen, atmet Serenität. Schon beim Betreten verteilt ein Vestibül die Räume, die für den Alltag gedacht sind: ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, die als Büro dienen können, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Und natürlich eine voll ausgestattete offene Küche - ein wahres Vergnügen, um zu kochen und zu empfangen. Doch die eigentliche Visitenkarte dieser Wohnung ist ihr sonnendurchfluteter Wohnbereich dank der großen Schiebetüren, die sich buchstäblich öffnen, um auf einen schönen Südbalkon mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den Genfersee zu führen. Man kann sich leicht vorstellen, hier einen Kaffee am Morgen in der Sonne zu genießen, ein Abendessen mit Freunden an sommerlichen Abenden oder einfach einen Moment der Ruhe inmitten der umgebenden Natur.

Ein Objekt, das alle Kriterien für diejenigen erfüllt, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in der Nähe der Natur suchen, ohne auf den Komfort einer neuen und gut durchdachten Wohnung zu verzichten.

Hauptmerkmale:

- Großer Balkon mit Abstellraum
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Zimmer, die als Büro dienen können
- Offene, ausgestattete Küche
- Helliger Wohnbereich, Schiebetüren
- Badezimmer mit Dusche und WC

Nettokaltmiete: CHF 4'035.00
Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 335.00
Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 / Außen CHF 150.00

Für alle Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.

Im Falle eines Interesses senden Sie uns bitte Ihr vollständiges Dossier per E-Mail an [email protected], das folgende Unterlagen enthält:

- Eine Kopie des Ausweises oder der Aufenthaltsgenehmigung
- Eine Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister, das nicht älter als drei Monate ist
- Die drei letzten Lohnabrechnungen

Nur vollständige Dossiers werden berücksichtigt.
Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
079 527 18 81
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