Ufer von Lac Léman als Blickfang

Für alle Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.
Verfügbar ab sofort!

Es gibt Orte, die laden sofort ein, sich dort niederzulassen. Épalinges gehört dazu. Auf den Höhen von Lausanne gelegen, bietet dieses Dorf ein seltenes Lebensumfeld: die Luft ist frischer, Grünflächen sind allgegenwärtig und doch bleibt die Dynamik der Stadt in Reichweite. Ein wahrer Frischluftschub, ohne je vom Wesentlichen abzuweichen.

In diesem Rahmen ist das Projekt Coeur du Village angesiedelt, eine Wohnanlage von hohem Standard und zeitgenössisch in Holz, die eine starke Identität pflegt: warme Architektur, Solardach, sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Und für die, die das "Viertelleben" mögen, beherbergt die Wohnanlage sogar ihr eigenes Café, das Ty Polny - der ideale Ort, um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen oder am Ende des Tages mit einem Glas bei den Nachbarn zu verbringen. Ein echter Vorteil, der selten in einer Wohnanlage dieser Größe gefunden wird.

Die Wohnung selbst, im Obergeschoss gelegen, atmet Serenität. Bereits beim Eingang verteilt ein Vestibül die Räume, die für den Alltag gedacht sind: ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, die als Büro dienen können, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Und natürlich eine voll ausgestattete offene Küche - ein wahrer Gaumenschmaus, um zu kochen und zu empfangen. Doch die eigentliche Visitenkarte dieser Unterkunft ist ihr sonnendurchfluteter Wohnbereich dank der großen Schiebeverglasungen, die sich buchstäblich öffnen, um auf einen schönen Südbalkon mit atemberaubender Aussicht auf die Alpen und den Genfersee zu führen. Man kann sich leicht vorstellen, hier einen Morgenkaffee in der Sonne zu genießen, ein Abendessen mit Freunden an sommerlichen Abenden oder einfach nur einen Moment der Ruhe vor der umliegenden Natur.

Ein Objekt, das alle Kästchen für diejenigen ankreuzt, die nach einem qualitativ hochwertigen Zuhause suchen, nahe der Natur, ohne auf den Komfort einer neuen und gut durchdachten Unterkunft zu verzichten.

Hauptmerkmale:

- Großer Balkon mit Abstellraum
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Zimmer, die als Büro dienen können
- Offene, ausgestattete Küche
- Helliger Wohnbereich, Schiebeverglasungen
- Badezimmer mit Dusche und WC

Nettomiete: CHF 4'130.00
Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 340.00
Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 / Außen CHF 150.00

Für alle Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.

Im Falle eines Interesses bitten wir um Zusendung Ihres vollständigen Dossiers per E-Mail an [email protected], das folgende Unterlagen enthält:

- Eine Kopie des Ausweises oder der Aufenthaltsgenehmigung
- Eine Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister, nicht älter als drei Monate
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen

Nur vollständige Dossiers werden berücksichtigt.
Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
079 527 18 81
[email protected]
immocloudsarl.ch