Publiziert am 5.8.2026.
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Wohnobjekt
Neubau-Dachgeschosswohnung in Itzikon (bei Grüningen)
CHF 4'200
|135 m²
|4.5 Zimmer
Ort & Lage
Itziker Dorfstrasse 51, 8627 Grüningen
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 3'900
- Nebenkosten:
- CHF 300
- Mietpreis:
- CHF 4'200
Mietkaution: CHF
8’400
- CHF
12’600
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- Objektkategorie
- Miete
- Objektreferenz
- 931bf501-d4f0-45de-a272-686f4e9ee4f2
- Adresse
- Itziker Dorfstrasse 51
- PLZ/Ort
- 8627 Grüningen
- Region
- Hinwil
- Wohnfläche
- 135 m²
- Anzahl Zimmer
- 4.5
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2026
Merkmale und Ausstattung
- Balkon
- Lift
- Garage
- Schöne Aussicht
- Kinderfreundlich
- Rollstuhlgängig
Beschreibung
Phantastische, neue 4 1/2-Zimmer Wohnung mit sehr hochwertigem Ausbaustandard, grosser Loggia und herrlicher Aussicht ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch eine enorme Grosszügigkeit und Finessen im Detail. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und ländlich.
Highlights der Wohnung:
150m2 Bruttowohnfläche, 145m2 Nettowohnfläche (ab Kniestock), 135 m2 Nettowohnfläche ab Höhe 1.5 Meter.
herrliche Aussicht ins Grüne; Badi und Städtli Grüningen in Gehdistanz
Neubauwohnung in TOP-Stockwerkeigentums-Qualität mit diversen Zusatzausbauten
Sehr helle und gemütliche Wohnung
Ein Teil des konsumierten Stroms wird mit der hauseigenen Solaranlage produziert.
wunderschöne, praktische Küche mit grossem, elektrisch höhenverstellbarem Designer-Dampfabzug, Backofen, Steamer, Küchenblock und De-Luxe Foodcenter mit Kaltwasser und Eiswürfeln
grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen; Wohnzimmer inkl. Küche hat eine Fläche von 63.6m2
Alle Böden mit grauen Keramikplatten
extrem ruhige, ländliche Lage in beschaulichem, wunderschönen Weiler nahe Grüningen
Bodenheizung (Wärmepumpe), Bodenkühlung
grosses Badezimmer mit Dusche/WC, grosses Badezimmer mit Dusche/WC (Dusch-WC) und WM/Tumbler. WM/Tumbler könnten auch im grossen Kellerraum der Wohnung (21.2m2) platziert werden.
wunderschöner Kaminofen (drei-seitig)
grosszügiges Entrée mit Einbauschränken
Wunderschönes Gebäude mit 6 Wohnungen
reservierte Fahrradparkplätze
eigenes Hochbeet im gemeinsamen Bereich der Liegenschaft
Kellerraum (21.2 m2)
alle Lamellenstoren, Dachfensterstoren, Dachfenster und Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar
Zusätzlich können zwei grosszügige Parkplätze und 2 Motorradparkplätze in der Tiefgarage gemietet werden (CHF 160.00 je PP; CHF 100.00 für den Doppelmotorradplatz). Die PP können mit einer Wall-box zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet werden; Lademanagement ist installiert.
Optional können zwei weitere Räume (Kellerraum mit 17.2m2, Estrich mit 70.5m2 (wovon 58.5m2 mit Höhe > 1.5 Meter)) gemietet werden. Vgl. das letzte Foto - dieses zeigt den Estrich.
Die Kaution beträgt drei Bruttomietzinse.
Highlights der Wohnung:
150m2 Bruttowohnfläche, 145m2 Nettowohnfläche (ab Kniestock), 135 m2 Nettowohnfläche ab Höhe 1.5 Meter.
herrliche Aussicht ins Grüne; Badi und Städtli Grüningen in Gehdistanz
Neubauwohnung in TOP-Stockwerkeigentums-Qualität mit diversen Zusatzausbauten
Sehr helle und gemütliche Wohnung
Ein Teil des konsumierten Stroms wird mit der hauseigenen Solaranlage produziert.
wunderschöne, praktische Küche mit grossem, elektrisch höhenverstellbarem Designer-Dampfabzug, Backofen, Steamer, Küchenblock und De-Luxe Foodcenter mit Kaltwasser und Eiswürfeln
grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen; Wohnzimmer inkl. Küche hat eine Fläche von 63.6m2
Alle Böden mit grauen Keramikplatten
extrem ruhige, ländliche Lage in beschaulichem, wunderschönen Weiler nahe Grüningen
Bodenheizung (Wärmepumpe), Bodenkühlung
grosses Badezimmer mit Dusche/WC, grosses Badezimmer mit Dusche/WC (Dusch-WC) und WM/Tumbler. WM/Tumbler könnten auch im grossen Kellerraum der Wohnung (21.2m2) platziert werden.
wunderschöner Kaminofen (drei-seitig)
grosszügiges Entrée mit Einbauschränken
Wunderschönes Gebäude mit 6 Wohnungen
reservierte Fahrradparkplätze
eigenes Hochbeet im gemeinsamen Bereich der Liegenschaft
Kellerraum (21.2 m2)
alle Lamellenstoren, Dachfensterstoren, Dachfenster und Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar
Zusätzlich können zwei grosszügige Parkplätze und 2 Motorradparkplätze in der Tiefgarage gemietet werden (CHF 160.00 je PP; CHF 100.00 für den Doppelmotorradplatz). Die PP können mit einer Wall-box zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet werden; Lademanagement ist installiert.
Optional können zwei weitere Räume (Kellerraum mit 17.2m2, Estrich mit 70.5m2 (wovon 58.5m2 mit Höhe > 1.5 Meter)) gemietet werden. Vgl. das letzte Foto - dieses zeigt den Estrich.
Die Kaution beträgt drei Bruttomietzinse.