Exklusive Wohnung in ökologischem Eigentumsstandard

Wir vermieten per 1. August 2026 oder nach Vereinbarung an sehr ruhiger Lage nahe der Landwirtschaftszone und dem Ufer des Baldeggersees diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung in Eigentumsstandard. Sie wohnen sehr familiär mit nur zwei weiteren Parteien im Haus und bewohnen das Stockwerk alleine. 

Der Neubau aus dem Jahr 2024 wurde im Auftrag der Bauherrschaft durch die Matter Architekten AG äusserst sorgfältig und nachhaltig geplant und realisiert. Das Wohnkonzept setzt auf natrüliche Baustoffe und eine ökologische, nachhaltige Systembauweise aus heimischem Holz, die gesundes, behagliches und lebendiges Wohnen ermöglicht. 

Das Raumkonzept der Wohnung besticht durch seher grosszügige und äusserst hohe Räume und ermöglicht so eine vielfältige Funktionalität. Die grossflächigen Fenster ermöglichen in jedem Raum den Genuss von viel Sonnenlicht. Die Fensterrahmen im Wohnzimmer sind wie Sitzbänke konzipiert und bieten gemütiche Ecken um ein Buch zu lesen. Der Korridor mit Entrée überzeugt mit Einbauschränken für viel Stauraum und gute Organisation. Das Reduit mit Waschturm, Waschtrog und Fenster lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ensuite für Dusche/Bad/WC verbunden. Die zweite Nasszelle verfügt über Dusche/WC. Beide Nasszellen verfügen über ein Fenster und können so individuell belüftet werden. Das Wohnzimmer mit offener Kochinsel, Miele Küchengeräte inkl. Steamer und hellem Essbereich laden zum gemeinsamen Verweilen ein. Besonders einladen ist der überduchschnittlich grosse Balkon. In dieser Oase lassen sich Sonnenuntergang mit Sicht auf Berge und See geniessen. 

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Keller. Fahrräder finden Platz im separaten Abstellbereich mit Ladeeinrichtung. Die Einstellplätze sind ebenfalls mit einer Ladestation ausgerüstet.

Hier können Sie sich wohl fühlen und die Seele baumeln lassen. 

Zusammenfassung des Ausbaustandards: 

Boden in heimeligem Parkett

Wände in Abrieb oder natürlichem Holz

Decke in Holz (naturbelassen)

Korridor mit Einbauschränken und viel Stauraum

Küche mit moderner Kochinsel und Steamer

1x Dusche/WC und 1x Bad/Dusche/WC, beide mit Fenster

Sämtliche Storen elektrisch bedienbar

Diverse Leuchtmittel mit LED vorhanden

Separates Reduit mit Waschmaschine/Tumler und Waschtrog

Grosszügiger Keller mit Steckdose

Einstellplatz mit E-Mobilität vorbereitet für CHF 140 pro Monat

Fussbodenheizung mit Raumthermostat

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Solaranlage für Eigennutzung (ZEV) für attraktiven Strom

Lift

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.