5.5 Zimmer Wohnung Spinnerei Ibach

Gebäudehülle:
Die alte Spinnerei wurde im Jahr 1858 als Spinnerei-Fabrikgebäude gebaut. Bis im Jahr
1996 wurde in den Spinnerei-Räumen vornehmlich Baumwolle zu Garn gesponnen.
Anschliessend dienten die Räume bis zum Umbau als Lager. Mit dem Umbau und der
Renovation des denkmalgeschützten Gebäudes wurde das äussere Erscheinungsbild
wiederhergestellt und mit einem südlichen Anbau ergänzt. Im Bestand erhalten sind die
Aussenwände sowie die innere hölzerne Tragstruktur mit den typischen, in einem Raster
angeordneten Holzstützen.
Um die energetischen Vorgaben zu erfüllen, wurden die aus Bruchsteinen gemauerten
Aussenwände mit rund 20 cm. Steinwolle gedämmt und anschliessend mineralisch verputzt.
Die Innenwände sind aus Mauerwerk, Gips-Leichtbauwänden oder Beton gefertigt. Das
Dachgeschoss wurde in Holzelementbauweise erstellt.

Allgemeine Räume:
Grosszügige Abstellflächen für Velos und Kinderwagen im EG
Tiefgargenparkplätze mit Aufladestation für Elektroautos
Besucherparkplätze vor dem Haus oder in unmittelbarer Umgebung
Briefkasten mit Brief-Paketfachanlage
Spielplatz

Innenausstattung Wohnungen:
Böden:
Wohnräume: Eichenparkett
Nasszellen: Keramikplatten
Balkone, Loggias: Keramikplatten
Decken:
Altbau: Bestehende Holzbalkendecken unbehandelt
Südlicher Anbau: Betondecken mit Weissputz
Wände:

Wohnräume: Weissputz, Aussenwände innen teilweise weiss geschlämmt
Zimmer: Abrieb weiss
Nasszellen: Abrieb weiss, Keramikplatten
Küchen:
Alle Wohnungen: Einbauküchen mit Kochinseln
Miele Geschirrspüler
Miele Kühlschrank mit Gefrierschublade
V-Zug Combi-Steamer
Induktionskochfeld mit BORA- Dampfabzug

4 ½ und 5 ½- Wohnungen zusätzlich:

V-Zug Backofen Combair V 2000 45

Waschen / Trocknen
Alle Wohnungen:

V-Zug Adora Waschmaschine
V-Zug Adora Tumbler

Sanitäre Anlagen
Ausbau gemäss Plan
Spiegel, Spiegelschränke, Handtuchhalter
Sonnenschutz / Verdunkelung
Stoffmarkise lichtundurchlässig