Wohnen mit Weitblick auf den Pilatus – Erstbezug in St. Erhard

Wohnen mit Weitblick auf den Pilatus – Erstbezug in St. Erhard

Die Gemeinde St. Erhard-Knutwil liegt zentral im Kanton Luzern, nur drei Kilometer von Sursee entfernt, und bietet eine hohe Lebensqualität: eine praktische Verkehrsanbindung sowie viel Freizeit- und Naherholungsraum  direkt vor der Haustür. Die erhöhte, sonnige Lage sorgt für ländliche Ruhe – mit Blick auf die Alpen und den Mauensee. Das naheliegende Sursee bietet vielzählige Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist mit mehreren Bussen pro Stunde  in 5 Min. erreichbar.

Genau in diesem Umfeld befindet sich in der neuen Überbauung «Am Wiberg» diese grosszügige, nach Süden ausgerichtete 4½-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche – in erster Reihe der Überbauung gelegen. Ein perfekt aufgeteilter Grundriss, eine edle Oberflächenauswahl und grosse Fensterflächen lassen Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verschmelzen: Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und dem grosszügigen Balkon geniessen Sie einen unverbauten Blick auf den Pilatus und das Bergpanorama. Die besondere Lage schafft dabei eine einzigartige Privatsphäre und eine unverwechselbare Wohnatmosphäre.

Die offene, hochwertige Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich. Beide Badezimmer verfügen über natürliches Tageslicht dank eigenem Fenster – eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Der Waschturm ist praktisch im Reduit untergebracht. Durchgehend edles Eichenparkett sowie hochwertige Fliesen in den Bädern runden den gehobenen Ausbaustandard ab.

Das Gebäude, welches mit seiner modernen Holzfassade auffällt, wurde nach neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. Direkt nebenan entstehen weitere hochwertige Eigentumswohnungen – ein Umfeld, das für eine gepflegte Nachbarschaft und eine top ausgebaute Infrastruktur sorgt.

Eckdaten???? 114 m² Wohnfläche, 4½ Zimmer???? Hauptausrichtung Süden????️ Erste Reihe mit Weitblick der Überbauung «Am Wiberg», Erstbezug

Ausstattung ????️ Balkon | ???? Einstellplatz (bei Bedarf) | ???? Lift | ???? eigener Kellerabteil mit Stromanschluss | ???? Waschmaschine | ???? Tumbler | ????️ Geschirrspüler | ???? Parkettboden durchgehend | ???? 2 Badezimmer mit Fenster (1 Dusche, 1 Badewanne)

Umgebung & Anbindung ???? Bahnhof St. Erhard-Knutwil: 7 Min. zu Fuss ???? Volg: 4 Min. ???? Schulhaus St. Erhard: 6 Min.

???? ÖV-Haltestelle St. Erhard Dorf: 1 Min. ???? Bahnhof Sursee: 6 Min., rasche Zugverbindung nach Luzern, Zürich, Bern, Basel

???? Besichtigungen ab 17. November möglich

???? Optionale Garage mit direktem Zugang übers Treppenhaus 150CHF/Monat + NK