Erstbezug im Eigentumsstandard: Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Langnau b. Reiden

Erstbezug im Eigentumsstandard: Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Langnau b. Reiden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 103.9 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine erstklassige Ausstattung sowie eine ruhige und attraktive Wohnlage.
Die Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt und ursprünglich nicht als klassische Mietwohnung konzipiert. Entsprechend wurde bei der Planung und Materialisierung besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort gelegt.
Als Erstbezug profitieren Sie von einer komplett neuen, unbewohnten Wohnung mit hochwertigem Ausbau, modernster Technik und Sicht auf den angrenzenden Wald.

Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug

3.5 Zimmer

103.9 m² Wohnfläche

2. Obergeschoss mit Lift

Hochwertiger Eigentumsstandard

Helle und grosszügige Wohnräume

Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung

Elektrische Storen

Dreifachverglaste Fenster

Grosszügiger Balkon mit 15.7 m² mit elektrischer Sonnenstore

Eigenes Kellerabteil

Reduit mit eigenem Waschturm-Set und Waschbecken in der Wohnung

Glasfaserkabel bis zum Fernsehanschluss

Tiefgaragenplätze verfügbar

Garagenplätze für die Installation einer Wallbox vorbereitet

Fahrradparkplatz mit Steckdosen für E-Fahrräder




Hochwertige Küche für höchste Ansprüche.
Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten von Electrolux:
Induktionskochfeld mit Bora-Abzugssystem

Kombi-Steamer

Separater Backofen auf Augenhöhe

Leiser Geschirrspüler inkl. Besteckschublade

Hochwertige Granitarbeitsplatten

Holz-Design-Element als Abschluss der Küchenhalbinsel.



Die Küche bietet viel Stauraum (Reduit nebenan) und ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen.

Wohnen mit Komfort
Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
In den Schlafzimmern, im Wohnbereich und in der Küche wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt, während die Nasszellen mit modernen, pflegeleichten Platten ausgestattet sind.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer:
Badezimmer mit Dusche und WC



En-Suite-Badezimmer mit Dusche und WC direkt beim Hauptschlafzimmer



Attraktive Lage
Die Wohnung befindet sich in Langnau b. Reiden an ruhiger Lage.
Die Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine ideale Anbindung in Richtung Luzern, Zofingen, Basel und Zürich.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Mietkonditionen
Wohnfläche: 103.9 m²

Zimmer: 3.5

Etage: 2. Obergeschoss

Lift: Ja

Bezugsbereit ab: 1. Oktober 2026

Nettomiete: CHF 2'150.– / Monat

Nebenkosten: CHF 250.– / Monat

Einzel-Tiefgaragenplatz: CHF 130.– / Monat

XXL-Tiefgaragenplatz: CHF 150.- / Monat

Doppel-Tiefgaragenplatz: CHF 200.– / Monat



Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Da nur vier der insgesamt 30 Wohnungen vermietet werden und es sich um einen Erstbezug im Eigentumsstandard handelt, suchen wir Mieterinnen und Mieter, die diese besondere Wohnqualität zu schätzen wissen und entsprechend sorgfältig damit umgehen.

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage einige kurze Angaben zu Ihrer Person:
Anzahl einziehender Personen

Beruf / Arbeitgeber



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Hinweis: Bitte halten Sie für eine definitive Zusage ein aktueller Betreibungsregisterauszug / Referenz des Arbeitgebers bereit.
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