Wohnen mit Weitblick - 3.5 Zimmer-Neubauwohnung, 1. OG links

3.5 Zimmer-Neubauwohnung mit West- und Ostbalkon im Herzen von Lenzerheide Mitten in Lenzerheide wohnen und die Bündner Bergwelt vor Augen: Mit der tgiasa granda entsteht ein hochwertiger Neubau, der zeitgemässe alpine Architektur, natürliche Materialien und modernen Wohnkomfort verbindet. Die nachhaltige Holzelementbauweise mit Schweizer Weisstanne verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren, natürlichen Charakter.
Die 3.5 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Fensterflächen und einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen: Der sonnige Westbalkon öffnet den Blick in Richtung Piz Scalottas und zur westlichen Bergkette, während der Ostbalkon Aussicht in Richtung Lenzerhorn bietet.
Sichtbare Brettstapeldecken, helle Wände und ein hochwertiger Linoleumboden schaffen eine warme und zeitgemässe Wohnatmosphäre und verbinden alpines Wohngefühl mit modernem Komfort.
Highlights
82 m² Bruttogeschossfläche
Westbalkon ca. 14 m²
Ostbalkon ca. 6 m²
offener Wohn-/Essbereich
moderne Einbauküche
Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
Badezimmer mit bodenebener Dusche
separates Gäste-WC
Anschluss für eigene Waschmaschine
integrierte Garderobe
Fussbodenheizung
elektrische Rafflamellenstoren
Glasfaseranschluss
eigenes Kellerabteil mit ca. 10-12 m² und Stromanschluss
gemeinschaftlicher Ski-/Bikeraum und Waschküche
Personenlift vom 2. Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

Zentral und trotzdem mitten in der Bergwelt
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Hauptbushaltestelle Lenzerheide/Lai Post sind in rund zwei Gehminuten erreichbar. Auch Sportzentrum, Heidsee sowie die vielfältigen Winter- und Sommerangebote der Ferienregion befinden sich in kurzer Distanz.
Gut zu wissen
Die Wohnung kann als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung gemietet werden.
Für diese Wohnung steht ein Aussenabstellplatz für CHF 150.--/Mt. zur Verfügung.
Bezug: voraussichtlich Herbst 2027
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Nichtraucherwohnung
Die Vermietung erfolgt nicht möbliert
Haustiere: nach vorgängiger Zustimmung der Vermieterschaft