Lutry: Villa terrasse en attique 200 m2, 5/6.5 p, gde terrasse vue lac 160 m2. Migros & gare à 2 pas

A Lutry-La Conversion, chemin des Marionnettes, disponible dès le 15 décembre 2026.:
Villa terrasse en attique d'exception de 200 m² avec une immense terrasse de 160 m² offrant une vue magnifique sur le Léman, les Alpes et le Jura, avec abri de jardin, grands oliviers et palmiers, petit jardin potager;

Lumineux, orienté au sud-ouest, offrant de beaux couchers de soleil toute l'année;

5.5 pièces sur 2 niveaux + 1 grand disponible de 40 m² en option.

Séjour et salle à manger en open space de 70 m² : Espace lumineux et ouvert avec parquet en bois, grandes fenêtres et portes coulissantes en verre donnant sur la terrasse, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne.

Cuisine équipée avec îlot et armoires en bois, ouvrant sur le séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse;

Deux salles de bain, colonne de lavage; 4 chambres à coucher avec parquet en bois;

Spacieuse salle de loisirs et de fitness toute équipée (60 m2), jeux pour enfants;

A 3 minutes à pied de la gare RER, permettant d'accéder au centre de Lausanne en 5 minutes, et à l'aéroport de Genève en 1 h;

A 2 minutes à pied de l'arrêt de bus TL et l'arrêt de la navette de l'Ecole internationale de Lausanne;

A 5 minutes à pied d'un supermarché Migros et à 2 minutes à pied de l'Auberge de Lavaux, un restaurant réputé;

A 5 minutes à pied des écoles primaire et secondaire et d'un grand espace vert avec installations sportives (jeux de balle, course, jeux d'enfants…);

Entrée de l'autoroute à 250 m mais sans ses nuisances (bien au dessus de la villa);

Ecologique, avec pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires, isolation de niveau Minergie, récupération d’eaux souterraines pour l’arrosage;

Places de parc juste devant la porte d'entrée, à Frs. 125.-/mois par place en sus

Charges 300.-/mois en sus

Sur demande, grand local souterrain de jeux et de bricolage de 40 m² avec haut plafond (3 m), et cave à vin, à Frs. 600.-/mois en sus

Sur demande, entièrement ou partiellement meublé