Charmante Wohnung mit Sitzplatz – Erstvermietung nach Totalsanierung

Diese besondere 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet Geschichte, Charme und modernen Wohnkomfort. Das ehemalige Gebäude einer Schreinerei wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig umgebaut und saniert. Die Wohnung wird nach dem Umbau erstmals vermietet.
Die offene und grosszügige Raumgestaltung schafft ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Eingangsbereich, Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine harmonische Wohneinheit mit viel Licht und einer einladenden Atmosphäre.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet alles, was es für den täglichen Komfort braucht. Eine eigene Waschmaschine sowie ein eigener Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Sitzplatz, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden eignet.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Einheiten, was für eine persönliche und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Jede Wohnung hat einen separaten Hauseingang.
Weitere Vorzüge:
2.5 Zimmer im Erdgeschoss

Erstvermietung nach vollständigem Umbau und Totalsanierung

Ehemalige Schreinerei mit besonderem Charakter und Geschichte

Moderne, offene Bauweise

Bodenheizung im Wohnbereich und Bad, Radiator in Schalfzimmer

Hochwertige Miele-Küchengeräte

Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Eigener Sitzplatz

1 Einstellplatz in der Tiefgarage

Mitbenützungsrecht am Grillplatz

Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten



Wohnen im charmanten Magden
Die Wohnung an der Adlerstrasse 30 befindet sich in Magden, einer beliebten und naturnahen Wohngemeinde im Bezirk Rheinfelden im Kanton Aargau. Magden verbindet den Charme einer ländlichen Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den grösseren Zentren der Region.
Die Wohnung an der Adlerstrasse 30 liegt zentral und gleichzeitig in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Aktuelle Standortangaben weisen beispielsweise den Coop, eine Apotheke sowie die Bushaltestelle Magden in kurzer Gehdistanz aus.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentralem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu Grün- und Naherholungsgebieten. Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur lassen sich direkt vom Wohnort aus in den Alltag integrieren. Genau diese Verbindung von Dorfleben, Ruhe und Natur prägt die Wohnqualität von Magden.
Gute Erreichbarkeit
Auch verkehrstechnisch ist Magden gut erschlossen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über den nahegelegenen Anschluss an die A3 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Basel und Zürich. Damit eignet sich der Standort sowohl für Personen, die in der Region arbeiten, als auch für Pendler.
Wer eine Wohnung mit Geschichte sucht, gleichzeitig aber modernen Komfort und zeitgemässes Wohnen nicht missen möchte, findet an der Adlerstrasse 30 in Magden ein aussergewöhnliches Zuhause.