Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südwest-Balkon

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses Les Mésanges und bietet eine Wohnfläche von 131,20 m² sowie einen schönen, überdachten Balkon von 19,35 m² mit Südwest-Ausrichtung.

Erreichbar mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus, überzeugt diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und einer funktionellen Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon, was ein gemütliches und angenehmes Wohnambiente bietet.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC und einer integrierten Wasch- und Trocknungsanlage sowie einem praktischen Abstellraum für die Lagerung.

Ein zusätzlicher Raum, der zum Wohnzimmer geöffnet ist, ergänzt den Gesamtbereich harmonisch. Dieser vielseitige Raum kann je nach Bedarf der Bewohner als Büro, Bibliothek, TV-Ecke, Spielzimmer oder viertes Schlafzimmer eingerichtet werden.

Der überdachte Balkon ist eine echte Erweiterung der Wohnbereiche und ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend voll auszunutzen.

Ein privater Keller von 4,15 m² ist im Wohnungspreis enthalten.

Ein überdachter Parkplatz kann optional für CHF 140.- pro Monat gemietet werden.

Dank seiner schönen Räume, der flexiblen Raumaufteilung und des angenehmen Außenbereichs bietet diese Wohnung ein komfortables und qualitatives Wohnen, ideal für eine Familie oder jede Person, die Wert auf Raum und Wohlbefinden legt.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Malleray und bietet eine besonders angenehme Lage. Sie ist am Rande eines Viertels mit überwiegend Einzelvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern gelegen und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine hervorragende Besonnung.

Abseits von Verkehrs- und Bahnstörungen profitiert die Wohnung von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus bietet 10 hochwertige Wohnungen, die auf fünf Ebenen verteilt sind, von 3-Zimmer- bis 6-Zimmer-Wohnungen, mit großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.
Die Bewohner profitieren unter anderem von:
? Ruhigem und grünem Wohnviertel
? Freier Aussicht auf das Tal
? Hervorragender Besonnung
? Privatem Balkon, Terrasse oder Garten je nach Wohnung
? Privatem Keller für jede Wohnung
? Integriertem Abstellraum in jeder Wohnung
? Unterirdischem Parkplatz
? Fahrradabstellraum
? Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
? Aufzug, der alle Ebenen bedient
? Dachböden mit großen Fluren, die als Büro genutzt werden können

Die Wohnung Les Mésanges ist darauf ausgelegt, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten, und stellt somit eine ideale Adresse für Menschen dar, die ein angenehmes Wohnen suchen und dennoch nahe an den täglichen Dienstleistungen bleiben möchten.