2.5 pces au 2ème étage - Rue des Epineys 11D à Martigny

BESTA Immobilier SA te propose à la location cet appartement de 2.5 pces situé au 2ème étage de la promotion L’Esplanade Léonard à la Rue des Epineys 11D.

La **surface brute** de l’appartement est d'environ **62m2**, complété par **deux balcons d'environ 23m2 et d'environ 12m2**. L’immeuble est situé à quelques pas du centre-ville de Martigny, tout en étant dans la ruelle calme de la Rue des Epineys.

L'appartement se compose d' :


* 1 hall d’entrée avec armoire murale et bandes led au plafond
* 1 cuisine agencée ouverte sur le séjour ( four en hauteur ) avec accès direct sur le balcon d'environ 23m2
* 1 chambre avec armoire encastrée et accès à la salle de douche et au balcon d'environ 12m
* 1 salle de bain avec douche à l’italienne (double accès depuis l'entrée et la chambre à coucher)
* 1 espace pour la colonne de lavage dans la salle de douche
* 1 grande cave
* 1 réduit au fond de la place de parc

Tous les stores sont à lamelles et électriques. L’immeuble est Minergie et est raccordé au chauffage à distance (CAD).
Le **loyer** est de **CHF 1'580.-/ mois (charges comprises)**. Une place intérieure est disponible au prix de CHF 120.-/mois (obligation de louer la place de parc intérieure).

L'appartement est **disponible** dès le **1er octobre 2026**.
**Les animaux ne sont pas acceptés, ainsi que les fumeurs.**

Pour tout renseignement et visite, veuillez vous adresser à l'agence:
**BESTA Immobilier SA**
Lucie Saudan-Bestazzoni