2.5-Zimmer-Wohnung - viel Raum, Aussicht und Ruhe / 3.1

Wohnen über den Dächern - mit Weitsicht und viel Sonne
Willkommen bei NEUN RÄUME im Oberbüel in Mörschwil - einem Neubauprojekt für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und eine besondere Aussicht miteinander verbinden möchten.
Die grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Die erhöhte Lage sorgt für viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick in die umliegende Landschaft.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon: Hier lässt sich der Tag mit Blick ins Grüne ausklingen - und je nach Blickrichtung eröffnen sich herrliche Weitsichten Richtung Bodensee und Säntis. Gerade in den Abendstunden sorgen die Sonnenuntergänge für eine besondere Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.
Die hochwertige Küche verfügt über Granitabdeckung, Glasrückwand, Induktionskochfeld, Kombisteamer, Geschirrspüler sowie eine integrierte Kühl-/Gefrierkombination. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Waschturm und eine komfortable Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
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sonniger Balkon/Loggia mit Weitblick
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Aussicht Richtung Bodensee, Säntis und ins Grüne
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wunderschöne Abendstimmungen und Sonnenuntergänge
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moderner Neubau mit hochwertigem Ausbaustandard
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reduzierte Stromkosten dank hauseigener Photovoltaikanlage
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Erdsonden-Wärmepumpe
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eigener Waschturm in der Wohnung
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Lift bis auf die Wohnetage
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hindernisfreie Erschliessung
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Tiefgaragen- und Aussenparkplätze verfügbar
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ruhige, naturnahe Wohnlage
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St. Gallen und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
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ÖV-Anschluss in Tübach vorhanden
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Gerne bedienen wir Sie mit Unterlagen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sproll und Ramseyer AG

Technik & Heizung

• Heizung: Fussbodenheizung

Kaution

• Kaution erforderlich: Ja
• Kautionshöhe: CHF 4660

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

• FirstCaution

Mietzinsdepot:

Parkplätze

• Tiefgarage für monatlich CHF 140.00