Erstvermietung in Muhen - Modernes Doppeleinfamilienhaus mit höchstem Wohnkomfort

Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen ein Wohnambiente, das durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt. Die Liegenschaft befindet sich an einer sonnigen Hanglage und fügt sich harmonisch in ein gepflegtes Wohnquartier ein - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und nachhaltiges Wohnen legen. Grosszügige Terrassenflächen und ein neu gestalteter Gartenbereich schaffen ein geschütztes Aussenrefugium mit optimaler Südostausrichtung. Die Haushälfte verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze. Besucherparkplätze und diskret integrierte Entsorgungsbereiche ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich elegant in den offenen Grundriss ein. Die energieeffiziente Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarspeicher sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Betriebskosten. Das Obergeschoss bietet helle Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Fenstern sowie einen separaten Waschraum. Das Attikageschoss bildet das Highlight des Hauses: ein grosszügiger, flexibel nutzbarer Raum mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse und beeindruckendem Ausblick - ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Elternsuite.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Haus BFamilienfreundliches, ruhiges Quartier in bevorzugter, sonniger LageGrosszügige, durchdachte Grundrissgestaltung mit raumhohen FensterflächenLichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger AusstattungZwei stilvolle Badezimmer mit Fenster (Bad/Dusche/WC)Reduit mit Waschmaschine/TumblerFussbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-WärmepumpeSolarthermie-Speicher für nachhaltige EnergienutzungMassive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen BetriebskostenGrosszügige, überdachte Gartenterrasse mit optimaler SüdostausrichtungAttikageschoss mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem PanoramablickGarderobe im EingangsbereichDoppelgarage mit direktem Hauszugang plus 3 AussenparkplätzeNebenkosten dirket zu Lasten vom VermieterIhr neues Zuhause wartet auf Sie!Dieses moderne Haus bietet Raum, Licht und Wohnkomfort auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne alle Vorzüge dieser attraktiven Liegenschaft.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.