Hochwertige 3.5-Zimmer Wohnung | Neubau Erstvermietung

Ab dem 01.07.2026 steht Ihnen in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr (Hofmattstrasse 6) in Neuenhof eine moderne und energieeffiziente 3.5‑Zimmer‑Wohnung mit 108 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik und ein durchdachter Grundriss bieten Ihren gehobenen Ansprüchen ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis.
Highlights:
Hochwertiger Innenausbau mit Natur-Eichenparkett (ausser Nasszellen)
6 m lange Küche mit Naturstein‑Arbeitsfläche, Induktionskochfeld, Backofen‑Kombisteamer, Geschirrspüler und extragrossem Kühlschrank
Innovative Erdsonden‑Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fussbodenheizung & natürliche Kühlung im Sommer
Wasserentkalkungsanlage (Salz)
Eigene Waschmaschine/Tumbler-Kombination mit Lavabo im Reduit
Balkon mit keramischen Platten
Elektrische Lamellenstoren & Senkrechtmarkisen
Eigener Tiefgaragen Parkplatz mit Vorinstallation für Ladestation (Elektro-Auto) mit Direktzugang zum Lift
Separater Kellerraum
Perfekte Lage: Die Wohnung an der Hofmattstrasse 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Neuenhof und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Erreichbarkeit und optimaler Anbindung an die lokale Infrastruktur. Die Städte Wettingen und Baden sind in wenigen Minuten erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten.
Öffentlicher Verkehr: Die Bahnhöfe Neuenhof und Wettingen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in zweiminütiger Gehdistanz.
Einkauf & Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie weitere Dienstleister liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Mobilität: Der Autobahnanschluss A1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Bern oder Basel – ideal für Pendler.
Erholung, Sport & Natur: Die Limmat und verschiedene Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Spazierwege, Joggingrouten, Sportplätze und Grünflächen bieten viel Raum für Freizeit und Entspannung.