Erstvermietung | Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Aussenbereichen & Einstellhallenplatz inklusive

**Wichtiger Hinweis:** Bei diesem Inserat handelt es sich um eine **frei vermietete Wohnung**. Die Wohnung ist nicht Teil des gemeinnützigen Wohnungsbaus und unterliegt daher nicht dessen spezifischen Belegungs- und Vergaberichtlinien.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Papillon-Quartier in Niederwangen bei Bern. Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei grosszügigen Aussenbereichen, modernem Ausbaustandard und nachhaltigem Wohnkomfort.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet. Die aktuellen Bilder bestehen aus Visualisierungen und Aufnahmen des aktuellen Baufortschritts (08/2026).
**Vereinzelt können bereits Termine vor Ort ermöglicht werden. Diese werden nach Eingang und Prüfung einer aussagekräftigen Bewerbung individuell vereinbart.**

Der Erstbezug ist per **1\. Dezember 2026** möglich. Nach Absprache kann der **Einzug bereits am Donnerstag, 25. November 2026, vormittags** erfolgen.
**Die Highlights auf einen Blick**


* **Zwei Aussenbereiche:** sonnige Loggia (ca. 9 m²) mit Südwest-Ausrichtung sowie Balkon (ca. 8 m²) mit Nordost-Ausrichtung
* **Einstellhallenplatz bereits im Mietpreis inbegriffen** - keine zusätzlichen Kosten
* **Zwei Badezimmer:** ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein separates Bad mit Dusche/WC
* **Minergie-zertifizierter Neubau** mit nachhaltigem und energieeffizientem Wohnkomfort
* **Rollstuhlgängig** mit Lift
* **Eigener Waschturm (Electrolux)** in der Wohnung
* **Kellerabteil**
* **Eichenparkett mit Bodenheizung** sowie Keramikplatten in den Nasszellen

**Moderne Ausstattung**
Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit zeitlosem Design, weissen Fronten sowie hochwertigen Electrolux-Geräten inklusive Induktionskochfeld. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
**Lage & Umgebung**
Die Wohnung befindet sich an der **Papillonallee 111b** und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.


* Der **Könizbergwald** liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Spazieren, Joggen oder Erholen ein.
* Die **Bushaltestelle Ried** und die **Schule Niederwangen** erreichen Sie in nur einer Gehminute.
* Der **Bahnhof Niederwangen** ist in weniger als 15 Gehminuten erreichbar.
* Die **Autobahnauffahrt** befindet sich nur rund drei Fahrminuten entfernt.
* Ein **Coop** befindet sich direkt beim Bahnhof.

Mehr Informationen zum Quartier und zum Gesamtprojekt finden Sie unter: Papillon Köniz.
**Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.**