Lot 1.1 - Appartement neuf de 4,5 pièces au 1er étage

Nouvelle opportunité à Nyon

Nous avons le plaisir de vous présenter "Le 308", nouveau programme neuf au coeur de l'Asse à Nyon, dans une zone mixte ultra dynamique !

Au 1er étage d'un immeuble moderne comprenant des surfaces d'activités aux rez-de-chaussée, 1er et 2e étages, nous proposons à la location un magnifique appartement neuf de 4,5 pièces d'environ 96.70 m2 agencé comme suit :
Hall d'entrée avec armoires intégrées
3 chambres à coucher
1 salle de bains avec WC
1 salle de douche avec WC - Raccordement prévu pour colonne lave-linge / sèche-linge
Cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux séjour
Grande terrasse de 31,20 m² donnant accès à un jardin privatif d'env. 95 m²


Une cave et une place de parc intérieure (CHF 150.00 / mois en sus) complètent l'objet.

Situé à proximité immédiate de la gare de l'Asse (240 mètres à pied - puis 3 minutes de train jusqu'à la gare de Nyon), le projet intègre un véritable concept énergétique, avec l'objectif de produire l'électricité sur place au moyen de panneaux solaires photovoltaïques, prévus en grand nombre (acompte électrique non compris dans le loyer).

Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur géothermie, permettant également le Géocooling en été, favorisant un environnement optimal pour vivre, complété par une ventilation à double-flux.

En cas d'intérêt, une visite groupée du chantier est prévue le mercredi 15 juillet 2026 de 16h00 à 18h00.
La visite se fera par créneaux de 30 minutes sous inscription préalable auprès de :

move im SA
Patricia Ruffieux
021 501 75 16 ou 021 601 74 41
[email protected]