Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Neubau – Rebbergstrasse 18, Oberengstringen

Neubau-Terassenwohnung mit Weitblick und Klimaanlage
Rebbergstrasse 18, 8102 Oberengstringen
3.5-Zimmer-Wohnung · 96.1 m² · Süd-Terrasse 45.3 m² · Keller 8.1 m2 Miete CHF 3'650 CHF/Monat zzgl. 320 CHF Nebenkosten akonto Bezug ab 1. Oktober 2026
An ruhiger und dennoch sehr gut erschlossener Lage erwartet Sie eine hochwertig ausgebaute Neubauwohnung. Grosszügige Fensterfronten, viel Tageslicht und eine weitläufige Südterrasse schaffen ein Wohngefühl, das Innen- und Aussenraum auf besondere Weise verbindet. Nur wenige Gehminuten von der Limmat, dem Wald und dem Freibad Oberengstringen entfernt, und dennoch optimal an ÖV (Tram 13, direkt zum Zürich HB, Bus 89 nach Bahnhof Altstetten/Sihlcity) und Nahversorgung angebunden.

Hochwertige und energieeffiziente Ausstattung
Grossformatiges Eichenparkett in allen Wohnräumen

Zwei Bäder die zur Entspannung einladen

Grosszügige Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte, grossem Kochfeld, Backofen, Steamer sowie extra grossem Kühlschrank

TABS-Klimaanlage (energieeffiziente thermoaktive Bauteilsystem-Kühlung) für angenehmes Raumklima im Sommer

Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung

Neuer Waschturm im Reduit

Anschluss an Fernwärme und energieeffiziente Bauweise


Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung derzeit noch im Bau ist. Die Visualisierungen sollen einen Eindruck des Layouts, der Einrichtung und der Materialien geben. Abweichungen sind aufgrund von Einschränkungen in der Visualisierung jedoch möglich. Bei einer Besichtigung erläutern wir gerne die genaue Einrichtung.

Ein besonderer Aussenbereich
Ein Highlight ist die sehr grosse (45 m2), nach Süden ausgerichtete Terrasse. An schönen Tagen wird sie praktisch zu einem zusätzlichen Wohnraum und bietet viel Platz zum Essen und Entspannen. Die Aussicht auf den Uetliberg, das Limmattal, die Stadt Zürich und die Alpen macht jeden Feierabend zu etwas Besonderem.

Lage
Die Rebbergstrasse verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des Alltags. Öffentliche Verkehrsmittel (Frankental, Tram 13 direkt nach Zürich HB, Bus 89 nach Bahnhof Altstetten/Sihlcity) und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop) befinden weniger als 10 Minuten zu Fuss entfernt. Gleichzeitig laden die Limmat, die nahe gelegene Werdinsel, das Freibad Oberengstringen die umliegenden Waldgebiete zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Das gepflegte Neubaugebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine private und familiäre Wohnatmosphäre.

Eckdaten auf einen Blick
Adresse: Rebbergstrasse 18, 8102 Oberengstringen

Zimmer: 3.5

Wohnfläche: 96.1 m²

Terrasse: 45.3 m²

Keller: 8.1 m²

Etage: 2

Mietzins: CHF 3’650 + CHF 320 CHF Nebenkosten akonto

Parkplatz: Tiefgaragenparkplatz kann optional mit gemietet werden für CHF 160

Bezugstermin: 1. Oktober 2026



Bewerbung
Die Wohnung ist besonders geeignet für Paare oder Familien mit einem Kind, die Ruhe, guten Anschluss, Erholung in der Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Für einen effizienten Bewerbungsprozess bitten wir um folgende Unterlagen und Angaben bei der ersten Kontaktaufnahme:
Kurze Vorstellung aller einziehenden Personen inkl. Beruf und Arbeitgeber (freiwillige Angabe) und Kontaktdaten

Grund für den Umzug

Angabe ob der Wunsch nach Miete des Tiefgaragenparkplatzes besteht

Art und Anzahl von Haustieren

Angabe ob in den letzten zwei Jahren Betreibungen oder in den letzten fünf Jahren Verlustscheine eingegangen sind

Art der Aufenthaltsbewilligung und Ablaufdatum

Angabe ob das Brutto-Monatseinkommen mindestens das dreifache der Brutto-Monatsmiete beträgt (>11’910 CHF)


Betreibungsregisterauszüge, Lohnachweise und Referenzen von Arbeitgeber und VorvermieterIn werden erst bei konkretem Interesse erfragt.
Besichtigungen finden ausschliesslich nach Sichtung der Unterlagen und auf Einladung nach Vorselektion statt. Unvollständige Standardanfragen ohne persönliche Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung