REPRISE DE BAIL – Superbe 2,5 pièces neuf dans l"écoquartier Gruvatiez à Orbe

À la suite d’un changement imprévu de ma situation personnelle, je recherche une personne souhaitant reprendre le bail de cet appartement dès le **1er février 2027**. J’avais choisi ce logement avec beaucoup d’enthousiasme et regrette sincèrement de devoir y renoncer pour des raisons sans aucun lien avec l’appartement ou le quartier.



Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble neuf **B61**, à la Route d’Orny 31, ce 2,5 pièces d’environ **55 m²** bénéficie d’une orientation nord-est, côté extérieur du quartier, avec une situation dégagée et un vis-à-vis limité. Le futur locataire en sera le premier occupant.



Principaux atouts :



* Appartement neuf de 2,5 pièces

* Environ 55 m²

* Rez-de-chaussée facilement accessible

* Orientation nord-est

* Cave privative

* Place de parc souterraine

* Projet certifié SEED et labellisé Minergie-P-ECO

* Première occupation dès le 1er février 2027



L’appartement se trouve dans le nouvel écoquartier Gruvatiez, à proximité immédiate de Migros, Denner, pharmacie, banque, boulangerie, restaurant, crèche, UAPE et transports publics.



Loyer :



* Loyer net : **CHF 1’375.–**

* Charges : **CHF 207.–**

* Place de parc souterraine : **CHF 180.–**

* **Total mensuel : CHF 1’762.–**



La place de parc fait partie de la reprise du bail.



Il s’agit d’une **reprise du bail aux mêmes conditions**, sous réserve de l’examen et de l’acceptation du dossier par la gérance. L’appartement étant encore en construction, les visites ont lieu dans un appartement témoin similaire chaque mercredi entre 13h30 et 14h30, sur inscription : https://orbe-gruvatiez.ch/



Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter via le formulaire de contact.



Merci de mentionner :



* Référence du bail : **3099310002**

* Appartement : **rez-B61-31-002**

* Adresse : **Route d’Orny 31, 1350 Orbe**

* Disponibilité : **1er février 2027**