PREGASSONA · ELEGANTE 2½ LOCALI CON TERRAZZA COPERTA E GIARDINO

PREGASSONA · ELEGANTE 2½ LOCALI CON TERRAZZA COPERTA E GIARDINO O ATTICO

In una posizione residenziale tranquilla e ben servita a Pregassona, proponiamo in affitto un appartamento di 2½ locali di nuova costruzione, situato al piano terra di una Residenza elegante e moderna composta da 12 unità abitative distribuite su tre livelli.

L'appartamento dispone di una superficie abitabile di 48,70 m², una terrazza coperta di 12.65 m² e un giardino di 45.45 m². L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima esposizione solare e una luminosità naturale durante tutta la giornata.

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia e un atrio d'ingresso funzionale. Una terrazza e il giardino.
La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile tutto l'anno.

• Dotazioni
• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in alluminio con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore dal piano autorimessa
• Cantina privata inclusa

  Condizioni di locazione
  Pigione mensile: CHF 1'450.-
  Acconto spese: CHF 150.-
  Posto auto in autorimessa: CHF 150.- cad.
  Posizione
  Animali non ammessi

  La Residenza si trova a Pregassona, in una zona soleggiata e comoda a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti, a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'appartamento è disponibile in locazione, ma può essere acquistato, anche tramite formula Rent to Buy, offrendo una soluzione abitativa flessibile e orientata al futuro.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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