Neubau-Genossenschaftswohnung zu vermieten

Modern wohnen, gemeinschaftlich leben und Teil einer Genossenschaft werden.

Im neuen GEWONA-Haus in der Zentrale Pratteln vermieten wir acht attraktive 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen verbinden grosszügige Wohnräume mit hochwertigen, natürlichen Materialien und bieten viel Platz für individuelles Wohnen.

Die Wohnungen

Die 4.5-Zimmerwohnungen verfügen über:

• einen grosszügigen Ess- und Wohnbereich


• drei separate Zimmer


• einen Balkon


• ein Badezimmer mit bodenebener Dusche


• ein zusätzliches WC


• ein Reduit innerhalb der Wohnung


• ein Kellerabteil von ca. 5.5 m²

Bei den 4.5-Zimmerwohnungen stehen zwei unterschiedliche Wohnungstypen zur Auswahl.

Gemeinschaftlich nutzen

Das GEWONA-Haus bietet neben der eigenen Wohnung verschiedene Räume und Bereiche zur gemeinsamen Nutzung. Allen Bewohnenden stehen zur Verfügung:

• der begrünte Innenhof mit Gartenland, Quartierraum und überdachtem Aussenraum 


• der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss


• die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler


• die Veloeinstellhalle

Jokerzimmer

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Jokerzimmer zu mieten. Das Jokerzimmer kann flexibel für Gäste, als Arbeitsraum oder für andere persönliche Bedürfnisse genutzt werden.

Mindestbelegung

Die 4.5-Zimmerwohnungen werden an Haushalte mit einer Mindestbelegung von drei Personen vermietet.

Parkplätze und Velos

Wer ein Motorfahrzeug besitzt, ist verpflichtet, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.

• PKW: CHF 160.– pro Monat


• Motorrad: CHF 50.– pro Monat

Velos, E-Bikes und Cargo-Bikes können kostenlos in der separaten Veloeinstellhalle abgestellt werden. Diese ist über zwei befahrbare Rampen bequem zugänglich.

Haustiere

Die Haltung von Haustieren ist möglich, bedarf jedoch der Bewilligung durch die Verwaltung.

Bezug und Besichtigung

Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich ab 1. Februar 2027 möglich.

Der definitive Bezugstermin wird 4 Monate vor dem Einzug mitgeteilt und ist abhängig vom Baufortschritt und Bauablauf.

Eine Musterwohnung kann besichtigt werden.

Über das GEWONA-Haus und die Zentrale Pratteln

Das GEWONA-Haus ist Teil der Zentrale Pratteln und bietet ein lebendiges Umfeld mit verschiedenen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. In der Zentrale Pratteln entsteht ein neues Quartier: Sechs gemeinnützige Bauträger:innen realisieren zusammen rund 480 neue Wohnungen in fairer Kostenmiete für etwa 1’200 Bewohnende.

Wohnen als Genossenschafter:in

Die GEWONA NORD-WEST ist eine Genossenschaft. Mit dem Abschluss eines Mietvertrags werden die Mieter:innen gemäss den Statuten gleichzeitig Genossenschafter:innen

Anteilscheine

Für eine Wohnung in der Zentrale Pratteln zeichnen die Mieter:innen Anteilscheine in der Höhe von rund sechs Nettomieten. Die Anteilscheine werden nicht verzinst. Der Betrag wird direkt auf das Konto der GEWONA NORD-WEST einbezahlt und beim Auszug zurückerstattet.

Mit dem Zeichnen der Anteilscheine entfällt die Verpflichtung zur Mietzinssicherstellung in Form eines heute üblichen Mietzinsdepots.

Für Haushalte, welche die Pflichtanteilscheine nicht bezahlen können, suchen wir solidarische und individuelle Lösungen.

Die Vorteile des genossenschaftlichen Wohnens

Die Beteiligung als Genossenschafter:in bietet grosse Vorteile: Sicherheit gegen Kündigung und stabile Mietzinse.

Die GEWONA NORD-WEST rechnet mit einer Kostenmiete. Ungerechtfertigte Mietzinserhöhungen sowie die übliche Anpassung an den Landesindex der Konsumentenpreise oder an die orts- und quartierüblichen