Wohnung in Rain

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 70 m² Aussenfläche und Weitsicht
Erstbezug mit Weitsicht: viel Raum, viel Ruhe und Luzern nur 20 Minuten entfernt
Am Dubenmoos 4 in Rain erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss. Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum, einen durchdachten Grundriss und einen hochwertigen Ausbau auf Eigentumsstandard.
Grosse Fenster bringen viel Licht in die Räume, der Eichen-Fischgratboden sorgt für eine warme Atmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Küche mit grosszügiger Kochinsel – perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.
Zwei moderne Badezimmer und ein eigener Wäscheturm machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Viel Platz – auch draussen
Ein echtes Plus sind die rund 70 m² privaten Aussenflächen: eine ca. 60 m² grosse Terrasse und eine zusätzliche 10 m² Loggia.
Die Terrasse verfügt über eine Windschutzverglasung, die sich vollständig schliessen lässt. So lässt sich der Aussenbereich flexibel nutzen – ob für den Morgenkaffee, ein Abendessen mit Freunden oder einfach zum Abschalten.
Dazu kommt die unverbaubare Weitsicht ins Grüne, die der Wohnung eine besondere Lagequalität verleiht.
Das Wichtigste auf einen Blick
4.5-Zimmer-Neubauwohnung

Ca. 140 m² Wohnfläche

3. Obergeschoss mit Aufzug

Ausbau auf Eigentumsstandard

Eichen-Fischgratboden

Offene Küche mit Kochinsel

2 Badezimmer

Eigener Wäscheturm

Ca. 60 m² Terrasse mit schliessbarer Windschutzverglasung

10 m² Loggia

Unverbaubare Weitsicht ins Grüne

Ruhige Lage am Siedlungsrand

Bushaltestelle Sandblatten ca. 3 Gehminuten entfernt

Luzern in rund 20 Minuten mit dem Bus erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten ca. 500 m entfernt

Eigener Keller


Mietkonditionen
Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 2'900.– pro Monat
1 oder 2 Einstellhallenplätze können für jeweils CHF 120.– pro Monat dazugemietet werden.
Mietzins Gewerberaum inkl. Nebenkosten: CHF 600.- pro Monat
Optional kann ein Gewerberaum inkl. WC dazu gemietet werden. Der Raum befindet sich auf dem gleichen Stock.
Verfügbar ab 1. Dezember 2026
Klingt nach Ihrem neuen Zuhause? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Matthias Gut | 076 449 99 24 | [email protected]