Exklusive neue 4.5-Zimmer Wohnung mit free cooling system!

CHF 3'350

134 m²

4.5 Zimmer

Ort & Lage

Gysulastrasse 75, 5022 Rombach

Exklusive neue 4.5-Zimmer Wohnung mit free cooling system! - Karte

Verfügbarkeit

Ab Sofort

Kosten

Netto Mietpreis:: CHF 3'200

Nebenkosten:: CHF 150

Brutto Mietpreis:: CHF 3'350

Mietkaution: CHF 6’700 - CHF 10’050

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Angaben

Wohnungstyp: Miete

Objektreferenz: 778272f9-51c7-442e-9af4-cb3a5afeca46

Adresse: Gysulastrasse 75

PLZ/Ort: 5022 Rombach

Region: Aarau

Wohnfläche: 134 m²

Anzahl Zimmer: 4.5

Etage: EG

Baujahr: 2026

Merkmale und Ausstattung

: Balkon

: Lift

: Garage

: Kinderfreundlich

: Rollstuhlgängig

Beschreibung

Zu vermieten an bester Lage am Dorfrand von Rombach/Küttigen, ohne Durchgangsverkehr, 2 Gehminuten zum ÖV, 5 Autominuten zum Autobahnzubringer, Einkaufsmöglichkeit in Fussdistanz, hochwertige, grosszügige, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung.
Die Nettowohnfläche von 134 m2 ist in einen grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich und 3 Zimmer aufgeteilt.
Zwei Nasszellen: WC/Dusche mit Dusch-WC und WC/Bad sowie ein Reduit ergänzen das durchdachte Raumprogramm.
Die Wohnung überzeugt zudem mit folgenden Aspekten:
nur 5 Wohneinheiten

Erdwärmepumpe im Winter, Freecooling im Sommer, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Komfortlüftung

grosser gedeckte Veranda, grosser Sitzplatz im Freien, nach Süden ausgerichtet

hochwertiger Innenausbau mit Plattenbelägen in den Nasszellen und Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen

Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung im Reduit.

Einstellplätze in der Tiefgarage, mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge, können für Fr. 150.-- pro Monat, dazu gemietet werden.