Erstvermietung von 2.5 Zimmer-Wohnung an bester Zentrumslage (höchster Innenausbaustandard)

Die Einwohner- und Ortsbürgergemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg bauten im Gebiet Areal Gemeindehaus vier (4) Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Wohnungen sind seit Frühling bis Sommer 2026 bezugsbereit. Das Mehrfamilienhaus «Buechholzstrasse 5» ist Eigentum der Ortsbürgergemeinde, die restlichen Gebäude sind im Eigentum der Einwohnergemeinde.

Link zum Bewerbungsformular: https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeinde

Anmeldung zur Besichtigung über: [email protected] und 056 648 22 10


Keller und Estrich
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 11 Quadratmeter Fläche. Zudem kann ein Hobbyraum, mit 9 Quadratmeter Fläche, im Estrich kostenlos dazu genommen werden.
Die private Waschmaschine sowie der dazugehörige Trockner befinden sich im Keller.

Was vermieten wir / Highlights:
Hoher Wohnkomfort an zentraler Lage mit allem, was man braucht in Gehdistanz

Free-Cooling (passive Kühlung in Sommermonaten)

Nachhaltige, qualitativ hochstehende Bauweise mit überhohen Räumen

Umweltfreundliches Wohnen mit Photovoltaik, Minergie-Zertifizierung und ZEV (Eigenstromverbrauch) für tiefe Nebenkosten

Einbauspots, fertig installiert

Hochwertige Küchen mit modernen Geräten, energieeffizient (VZUG und Miele)

Kochinsel mit Muldenlüfter (keine Dunstabzugshaube)

Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung in separatem Reduit

Individuelle Komfortlüftung in allen Zimmern

Pflegeleichte, schöne Boden- und Wandbeläge (Eichen-Parkett in Wohnräumen, keramische Platten in Nasszellen und Küche)

Elektrisch bedienbare Lamellenstoren und Markisen

Eingebaute Garderobenschränke

Qualitativ hochwertige Badezimmer und Sanitärapparate (z.B. bodenebene Dusche mit Regenbrause)

Eingebaute Spiegelschränke

Familienwohnungen mit zwei Nasszellen

Rollstuhlgängiger Lift und Zugänge, Tür-Gegensprechanlage

Modernes Schliesssystem (Badge)

Kellerabteil und Estrichfläche inkludiert in Wohnung (2 separate Räume)

Sonnige und grosse Balkonsitzplätze

Qualitativ hochwertige Gartengestaltung

Abenteuerspielplatz und grosszügige Verweilflächen

Parkmöglichkeiten Tiefgaragenplatz auf Wunsch (CHF 130/Monat) / Elektro-Parkplatz CHF 150/Monat



Lage und Umgebung
Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage mit idealer Anbindung:
Bahnhof Rudolfstetten nur 3 Gehminuten entfernt – Verbindungen alle 15 Minuten Richtung Dietikon/Zürich oder Bremgarten

Autobahn nur 10 Minuten entfernt (Urdorf oder Birmensdorf)

Gemeindehaus mit Entsorgung/Wertstoff und Postfiliale innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute)

Einkaufsmöglichkeiten Dorfzentrum mit Lidl in 3 Gehminuten erreichbar

Familienfreundlich Schulhäuser in unmittelbarer Nähe ( 3 Gehminuten). Kinderkrippe innerhalb der Überbauung (< 1 Gehminute)

Naherholung direkt angrenzend in der grünen Natur sowie Naherholungsgebiete Reppisch und Hasenberg/Egelsee in 10 Minuten erreichbar



Alle noch verfügbaren Wohnungen (Grössen 1.5, 2.5, und 4.5-Zimmer) der Arealüberbauung finden sie unter dem folgenden Link:
https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeinde