Erstbezug in Rüfenacht – Modernes EG-Wohnen mit 2 Terrassen

Modernes Wohnen mit Stil und Komfort in Rüfenacht
Virtueller Rundgang
https://biganto.com/tour/43944/
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im attraktiven Neubauprojekt «Rüfenacher» an der Hinterhausstrasse 16 in Rüfenacht bei Bern.
Diese moderne 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Innenausbau und zwei privaten Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Auf 66.9 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet.
Ihre Wohnhighlights auf einen Blick
Erstbezug im Neubau mit modernem und hochwertigem Ausbaustandard

66.9 m² Nettowohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

Zwei private Terrassen mit insgesamt 10.6 m² Aussenfläche

Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 30.1 m²

Zwei geräumige Schlafzimmer mit 14.3 m² und 13.9 m²

Moderne, offene Küche mit hochwertigen und energieeffizienten Geräten

Eichenholzparkett für ein warmes und stilvolles Wohnambiente

Modernes Badezimmer mit zeitgemässen Sanitäreinrichtungen

Eigener Wasch- und Trockenturm in der Wohnung

Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima

Grosszügiger Einstellhallenparkplatz mit zusätzlicher Bewegungsfreiheit

Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Minergie-A-Standard mit umweltfreundlicher Fernwärme und Photovoltaikanlage

Gepflegte Aussenanlage mit Grünflächen und gemeinschaftlichen Aufenthaltsmöglichkeiten


Attraktive Lage – ruhig, naturnah und bestens erschlossen
Rüfenacht verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt Bern.
Dank der Tramlinie 6 erreichen Sie die Berner Innenstadt bequem in rund 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Bern und Worb schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Schulen und Kinderbetreuungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die umliegenden Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Nachhaltiges Wohnen mit Zukunft
Das Neubauprojekt «Rüfenacher» umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen.
Die energieeffiziente Bauweise im Minergie-A-Standard, die Photovoltaikanlage und die Fernwärmeversorgung sorgen für zeitgemässen, energieeffizienten Wohnkomfort.
Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1'960.– / Monat

Nebenkosten: CHF 230.– / Monat

Bruttomietzins Wohnung: CHF 2'190.– / Monat

Einstellhallenparkplatz: CHF 150.– / Monat


Gesamtmietzins inkl. Nebenkosten und Einstellhallenparkplatz: CHF 2'340.– / Monat
Der zur Wohnung angebotene Einstellhallenparkplatz ist als Behindertenparkplatz besonders grosszügig dimensioniert und bietet zusätzliche Bewegungs- und Einstiegsfreiheit. Dadurch eignet er sich auch hervorragend für Personen, die einen komfortablen und geräumigen Parkplatz schätzen.
Virtueller Rundgang
Verschaffen Sie sich bereits heute einen Eindruck vom modernen Wohnkonzept:
https://biganto.com/tour/43944/
Grundriss:
https://www.ruefenacher.ch//dmxDaten/Angebot/Downloads/Marti_Ruefenacher_Grundriss_H16-R0_3.pdf
Weitere Informationen zum Neubauprojekt:
https://www.ruefenacher.ch/
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nutzen Sie die Gelegenheit, als erste Mietpartei in dieser attraktiven Neubauwohnung zu wohnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!