Moderne Attikawohnung mit toller Aussicht, ruhig, an zentraler Lage

In **unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Amriswil (3 Gehminuten)**, aber dennoch **ruhig mitten im Quartier gelegen**, wurden im Jahr 2024 zwei moderne Mehrfamilienhäuser neu erstellt. Intercity-Halt, Busbahnhof, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Weiher mit Park sind alle im Umkreis von gut 200 m oder weniger erreichbar. **Winterthur und Zürich sind mit dem Zug in nur 40 Minuten, respektive 1 Stunde direkt erreichbar.** Das ruhige Quartier weist kaum Verkehr auf und ist **attraktiv für Familien, Paare und Singles**.
Alle Wohnungen sind in gehobenem Standard ausgebaut. Die einmalige **4 1/2-Attikawohnung** ist speziell grosszügig und komfortabel ausgebaut. Sie zeichnet sich konkret aus durch

* **Absolute Privatsphäre** auf Attika-Etage; nicht einsehbar
* **Riesige Terrasse (121 m2)** nach Süden, Westen und Norden zur Alleinbenutzung
* **Panoramablick** vom Seerücken bis zum Säntis und Hoher Kasten
* Sehr **grosser, heller Wohn/Essbereich (64 m2)**
* **Ganztägige Besonnung** der Wohnung, von Sonnenauf- bis -untergang
* **Moderne Küche** mit hochwertiger Ausstattung, u. a. **Backofen und Kombisteamer** als separate Geräte, **Induktionsherd** etc.
* **Drei Nasszellen**, wovon ein **En Suite Bad** zum grossen Schlafzimmer
* **Badezimmer mit Aussenfenstern**
* **Lift direkt in die Wohnung** bzw. bis in Tiefgarage
* Komfortable **Duschtoilette**
* **Energieeffiziente Waschmaschine/Tumbler** in der Wohnung
* **Hochwertiges Eichenparkett**, gebürstet, in Mandorla
* Küchenabdeckung in **Naturstein**
* **Feinsteinplatten** in Küche und Bad
* Hochwertige **Holz/Metallfenster**
* **Kontrollierte Lüftung**
* Individuell regulierbare **Bodenheizung**
* Separates **Réduit** mit direktem Zugang zur Terrasse
* Privates **Kellerabteil mit Stromanschluss**
* Gesonderter **Stauraum auf Terrasse** für Gartenmöbel u. ä.
* Leistungsstarker **Glasfaseranschluss**
* Moderne **Video-Gegensprechanlage**

Beim Gebäude generell ist zu erwähnen

* **Massives Einsteinmauerwerk** (49 cm) für gute Isolation und top Raumklima
* Modernste **Heizanlage mit Erdsonden**
* **Photovoltaik-Anlage** zur Stromgewinnung
* Anlage zur **Trinkwasseraufbereitung**

Mieter haben die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 140.- pro Monat zu mieten. Zudem kann aktuell zusätzlich ein separater Gewerberaum (für Büro, Praxis o. ä.) im Parterre desselben Hauses dazu zu mieten.