Exklusive Neubauwohnung im Erstbezug

Wohnungsbeschrieb

In erhöhter, ruhiger Wohnlage von St. Gallen präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit klarer Architektur, grosszügigen Terrassen und einer harmonischen Einbettung in die naturnahe Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre elegante Linienführung, grossflächige Fensterfronten und lichtdurchflutete Wohnräume.

Die Makrolage der Hirtenstrasse 9 überzeugt durch die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und urbaner Nähe - ein Standort mit hoher Lebensqualität im Herzen der Ostschweiz.

Der nahegelegene Wildpark Peter und Paul ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet mit seinen Spazierwegen und Aussichtspunkten wertvolle Erholung direkt vor der Haustür.

Diese Wohnungen wurden mit einem aussergewöhnlich hohen Ausbaustandard realisiert und überzeugen durch moderne Architektur sowie durchdachte Grundrisse. Dank der Südwestausrichtung geniessen Sie von Ihren exklusiven Aussenflächen eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt St. Gallen und das majestätische Alpsteingebirge.

Jede Wohnung besticht durch luxuriöse Ausstattungsdetails, die Ihren Alltag bereichern:

• Hochwertige Küchen mit modernsten Electrolux-Geräten und eleganter Keramikabdeckung
• Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit edlen Fliesen und erstklassigen Sanitärapparaten
• Praktische Einbauschränke und grosszügige Garderobe
• Edler Eichenparkettboden in allen Zimmern, Korridor und Küche
• Eigene Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung
• Effiziente Fussbodenheizung mit nachhaltiger Erdwärme, im Sommer mit Freecooling für angenehme Kühlung
• Dreifachverglaste Holz-Metall-Fenster für beste Isolation und Ruhe
• Personenlift mit Zugang zu allen Etagen
• separater Kellerraum für jede Wohnung

Ein Balkon sowie ein überdachter Sitzplatz - einer direkt beim Schlafzimmer, der andere beim Wohnzimmer - bieten den idealen Ort, um die Abendsonne entspannt zu genießen.

Zudem bietet die Wohnung eine grosszügige Garderobe und exklusive Unterbaumöbel mit Lavabo im Bad für ein stilvolles Ambiente.

Die Tiefgarage bietet komfortable Parkplätze für CHF 150.-/Monat, optional mit E-Ladestation. Velo- und E-Bike-Abstellplätze mit Ladeoption sind ebenfalls vorhanden sowie zwei Besucherparkplätze.