3 pièces au dernier étage avec balcon et vue dégagée sur le Salève – Parc des Crêts

Suite à un déménagement, je cherche un/e repreneur/se pour mon appartement de 3 pièces situé dans l'îlot H2 du Parc des Crêts, quartier récent primé au Prix de l'immobilier romand 2025.
L'APPARTEMENT – 67 m², 2e et dernier étage
- Grand espace de vie lumineux de 35 m² : séjour (19,4 m²) ouvert sur cuisine/repas (15,6 m²)
- Cuisine entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, frigo-congélateur, nombreux rangements)
- Grande chambre de 20,5 m² avec espace dressing
- Salle de douche avec WC et emplacement lave-linge
- Hall d'entrée de 7 m² avec armoire
- Balcon de 14,5 m² avec vue dégagée sur le Salève, sans vis-à-vis
- Dernier étage : aucun voisin au-dessus
- Chauffage au sol, fibre optique
- Grande cave avec électricité
LA RÉSIDENCE
- Parc arborisé de près de 9 hectares, sans voitures en surface
- Bâtiment récent aux normes THPE, panneaux solaires dans le parc
- Cour intérieure végétalisée, places de jeux, potagers communautaires
- Grand local fermé pour les vélos à disposition des locataires
- Bus à 2 minutes à pied, école et commerces du village de Troinex à proximité
CONDITIONS
- Loyer : CHF 2'617.– + charges CHF 126.–
- Box individuel dans le parking souterrain (obligatoire) : CHF 250.–
- TOTAL : CHF 2'993.–/mois
- Bail jusqu'à fin novembre 2029, renouvelable automatiquement
- Entrée le 15 décembre 2026
⚠️ DÉLAI URGENT : dossier complet à me transmettre au plus tard le jeudi 12
(attestation de salaire ou 3 dernières fiches de salaire, extrait récent de l'office des poursuites, copie de la pièce d'identité / permis de séjour)
Visites possibles rapidement sur demande. Vu le délai, n'hésitez pas à préparer votre dossier en parallèle.