2.5-Zimmer-Wohnung in Matten b. Interlaken | 58 m² Terrasse | Erstbezug 2027

**Erstbezug nach hochwertigem Umbau - 2.5-Zimmer-Wohnung im charaktervollen Chalet in Matten bei Interlaken**

Am Hertigässli in Matten bei Interlaken entsteht durch den sorgfältigen Umbau eines charaktervollen Chalets eine hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verbindet den ursprünglichen Charakter des Gebäudes mit einem modernen Ausbaustandard, hochwertigen Materialien und nachhaltiger Gebäudetechnik.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, hochwertige Materialien und ein Zuhause mit Charakter legen.

**Erstbezug ab voraussichtlich April 2027**

**Wohnfläche**
-Hochwertiger Innenausbau im umgebauten Chalet
-Sichtbare Holzbalkendecke als charakteristisches Element des ursprünglichen Chalets
-Charaktervolles Sichtmauerwerk aus Backstein im Wohn- und Schlafzimmer als prägendes Gestaltungselement
-Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich
-Grosszügige Hebeschiebetüren mit direktem Zugang zum Aussenbereich
-Dreifach verglaste Fenster für hohen Wärme- und Schallschutz
-Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und grosszügiger Glasabtrennung
-Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung

**Küche**
Die offene Küche überzeugt durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung:

-Neolith-Steinabdeckung
-Siemens-Einbaugeräte
-Induktionskochfeld
-Backofen
-Geschirrspüler
-Einbau-Kühl-/Gefrierkombination

**Nachhaltigkeit und Haustechnik**
-Fussbodenheizung über energieeffiziente Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage auf dem Dach für attraktive Stromkonditionen
-Moderne und nachhaltige Gebäudetechnik

**Garten und Nebenräume**
-Grosszügiger Garten zur gemeinsamen Nutzung
-Sitzplatz unter der Pergola mit Cheminee
-Kellerabteil vorhanden
-Separater Veloraum
-Hobbyraum optional mietbar
-Tandemparkplatz (2 Parkplätze) für CHF 120.–/Monat verfügbar
-Motorradparkplätze optional mietbar

**Lage und Umgebung**
Die Wohnung befindet sich am Hertigässli in Matten bei Interlaken in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von Landwirtschaftsland. Die Umgebung bietet eine angenehme, naturnahe Atmosphäre mit viel Ruhe – sowohl tagsüber als auch nachts.

Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar:

-Bushaltestelle Hertigässli: ca. 5 Gehminuten
-Oberland Shopping: ca. 5 Gehminuten
-Bahnhof Matten: ca. 5 Gehminuten
-Autobahnanschluss Wilderswil: ca. 2 Fahrminuten
-Interlaken Zentrum: wenige Fahrminuten entfernt

**Mietzins**
Nettomietzins: CHF 1'950.– / Monat
Nebenkosten: CHF 150.– / Monat
Tandemparkplatz: CHF 120.– / Monat

**Hinweis zu den Bildern**
Die Abbildungen sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen vom tatsächlichen Ausführungs- und Ausstattungsstandard bleiben vorbehalten. Die Möblierung und Dekoration auf den Visualisierungen sind nicht Bestandteil des Mietobjekts.

**Interessiert?**
Die Wohnung wird voraussichtlich ab April 2027 bezugsbereit sein. Bereits heute führen wir eine Interessentenliste; die ersten Besichtigungen sind Anfang 2027 vorgesehen.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Schreiben Sie uns bitte ein paar Worte über sich (z. B. wer einziehen würde, Ihre aktuelle Wohnsituation und weshalb Sie sich für die Wohnung interessieren). Gerne nehmen wir Sie auf unsere Interessentenliste auf und informieren Sie frühzeitig über den weiteren Vermietungsprozess.