3½-Zimmer-Dachwohnungen an traumhafter Lage am Greifensee

An der Wannenstrasse 88 in Uster entstehen in unverbaubarer Lage, inmitten eines schönen Altbaumbestandes und unmittelbar am Waldrand, zwei helle und hochwertige 3½-Zimmer-Dachwohnungen in einem modernen Holzelementbau. Der Lift führt bequem vom Untergeschoss direkt bis ins Dachgeschoss.

Die Liegenschaft grenzt unmittelbar an das Schutzgebiet des Greifensees und bietet damit ein ideales Zuhause für Natur- und SportliebhaberInnen.

Mit Nettowohnflächen von 95.2 m² bzw. 109.6 m² bieten die beiden 3½-Zimmerwohnungen aussergewöhnlich viel Platz. Grosszügige und helle Wohn- und Essbereiche, jeweils zwei Loggias sowie die hohen Räume im Dachgeschoss schaffen ein modernes und besonderes Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf viel Wohnraum, einen hochwertigen Innenausbau und eine naturnahe Umgebung legen.

Hochwertiger und stilvoller Innenausbau
Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen und sorgfältig abgestimmten Ausbau. Die Küchen erhalten stilvolle Fronten im Farbton Pistaziengrün sowie hochwertige Arbeitsflächen aus Andeer Granit.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt geölter Eichenparkett in Landhausdielen für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die Nassräume werden mit langlebigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet.

Ein umfassendes Farb- und Materialkonzept mit natürlichen Materialien und einer harmonisch abgestimmten Farbgestaltung verleiht den Wohnungen einen zeitlosen Charakter.

Ein besonderes Highlight der Dachwohnungen sind die hohen Räume sowie die freistehenden Badewannen.

Die Vorteile auf einen Blick
Erstbezug per 1. Dezember 2026
Nettowohnflächen von 95.2 m² und 109.6 m²
Jeweils zwei Loggias
Moderner Holzelementbau
Unverbaubare Lage am Greifensee
Unmittelbare Nähe zu Wald und Naturschutzgebiet
Helle und grosszügige Wohn- und Essbereiche
Hohe Räume im Dachgeschoss
Freistehende Badewannen
Hochwertiger und stilvoller Innenausbau
Moderne Küchen mit Arbeitsflächen aus Andeer Granit
Stilvolle Küchenfronten in Pistaziengrün
Geölter Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Nassräume mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten
Barrierefreier Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Eigener Spielplatz auf der Parzelle
Tiefgaragenparkplätze mit Flachbandkabel und Lademanagement für E-Mobilität

Verfügbare 3½-Zimmer-Dachwohnungen

Wohnung 201 | Dachgeschoss
Nettowohnfläche: 109.6 m²
Loggia 1: 7.6 m²
Loggia 2: 5.5 m²
Nettomietzins: CHF 3'215.- / Monat
Nebenkosten akonto: CHF 250.- / Monat
Bruttomietzins: CHF 3'465.- / Monat

Wohnung 202 | Dachgeschoss
Nettowohnfläche: 95.2 m²
Loggia 1: 8.6 m²
Loggia 2: 5.7 m²
Nettomietzins: CHF 2'945.- / Monat
Nebenkosten akonto: CHF 220.- / Monat
Bruttomietzins: CHF 3'165.- / Monat

Tiefgaragenparkplätze können für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

Attraktive und familienfreundliche Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr guten und familienfreundlichen Lage in Uster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Die Bushaltestelle liegt nur rund eine Gehminute entfernt. Den Bahnhof Uster erreichen Sie mit dem Bus in rund acht Minuten oder mit dem Fahrrad in rund neun Minuten. Die S-Bahn verbindet Uster im Viertelstundentakt in rund 14 Minuten mit dem Hauptbahnhof Zürich.

Die Schulen sind mit dem Fahrrad in rund vier Minuten beziehungsweise zu Fuss in rund zehn Minuten erreichbar.

Auch für die Freizeit bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Auf der Liegenschaft befindet sich ein eigener Spielplatz. Das Strandbad Uster ist mit dem Fahrrad in rund vier Minuten erreichbar und auch der Greifensee sowie das angrenzende Natur- und Erholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Bezug ist auf den 1. Dezember 2026 vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Vermietungsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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