Erstvermietung 4.5 Zimmer-Attika/Dachwohnung mit Galerie und gedeckter Loggia

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus, an der Brauereistrasse 38 in Uznach überzeugt mit höchstem Wohnkomfort, zeitgemässer Architektur und einer hervorragenden Lage.
Die Wohnung bietet:
Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer auf 112 m2, plus 28 m2 Galerie mit grossen Dachfenstern und das Alles auf dem obersten Stockwerk mit einem einzigartigen Raumgefühl und schöner Aussicht. Eingangsbereich mit grosszügigen Einbaukasten, sowie diverse Stauräume vorhanden.

Loggia gedeckt: 12 m2 - Perfekt für entspannte Stunden

Rollstuhlgängig & Lift: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift, ideal für alle Lebenssituationen.

Praktische Küche mit Insel: Induktionsherd, Steamer und Backofen

Grosses Schlafzimmer: mit Bad / Dusche / WC en suite

Zwei zusätzliche, helle Zimmer: mit je einem Stauraum

Separate Dusche, WC, mit Waschmaschine/Tumbler

Innenausbau: Bodenplatten in Parkettoptik (Riemen)

Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig gelegen, mit Blick nach Osten, Süden und Westen. Profitieren Sie von viel natürlichem Licht dank grosszügigen Fenstern.

Neubau 2026: Modernste Bauweise nach Minergie-Standard. Die Wohnung verfügt über eine kontr. Wohnungslüftung. Beheizung und Kühlung (im Sommer) mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ökologische Energie generiert eine PV-Anlage auf dem Dach. Dachfenster, Lamellenstoren und Markisen sind elektrisch bedienbar.

TG-Parkplätze: à Fr. 140.00, Vorbereitung für E-Ladestationen vorhanden, Preis exkl. E-Ladestation

Haustiere sind nicht erlaubt



Lage & Umgebung: Uznach bietet eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle St. Josef ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Uznach in rund 15 Minuten zu Fuss, sowie der Autobahn-Anschluss nach Zürich und Chur in 2 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht ein Aldi, Migros, Denner oder Coop in nur 5 Gehminuten zur Verfügung.
Das Naherholungsgebiet mit dem Burgerwald, der Linthebene und dem nahen Zürichsee liegen vor der Haustüre.
Diese exklusive Dachwohnung mit hohen Räumen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter.