Atrium Montreux – 3,5 pièces neuf de standing avec balcon – première occupation

À louer dès le **1er décembre**, magnifique appartement de **3,5 pièces neuf**, situé au **2e étage** de la nouvelle résidence **Atrium Montreux**, à la Rue de l’Église Catholique, en plein centre-ville de Montreux.
Actuellement en cours de construction, cet appartement sera proposé en **première occupation** et bénéficiera de **finitions de haut standing**, dans un environnement moderne et soigné.
D’une surface habitable d’environ **58,6 m²**, il se compose d’un lumineux espace cuisine/séjour d’environ **24,2 m²**, de deux chambres d’environ **14 m² et 12,1 m²**, ainsi que de **deux salles d’eau**. Un **balcon d’environ 6,7 m²**, orienté sud, complète agréablement le logement.
La cuisine sera entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie. L’appartement disposera également de sa **propre colonne de lavage**, pour un maximum de confort au quotidien. Le projet prévoit par ailleurs des espaces communs aménagés autour d’une cour intérieure.
La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : commerces, restaurants, transports publics et rives du lac sont accessibles à pied. Le projet est implanté dans le centre historique de Montreux, tout en ayant été conçu de manière à offrir calme et sérénité à ses habitants.
**Conditions de location :**

* Loyer net : **CHF 2’000.– / mois**
* Charges : **CHF 200.– / mois**
* Place de parc : **CHF 200.– / mois**, indissociable de l’appartement
* **Total mensuel : CHF 2’400.–**
* Disponibilité : **1er décembre**
* Première occupation

**Important :** le logement étant actuellement en construction, les visuels 3D présentés dans l’annonce sont des représentations destinées à illustrer l’aménagement et les volumes du futur appartement.