Affittasi nuovo app.to di 2.5 locali al 1° piano - Vezia - Res. Platanus

Benvenuti nella Residenza Platanus Splendido appartamento di 2.5 locali di prima locazione a Vezia! In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Vezia, la nuova Residenza Platanus propone in affitto un moderno appartamento di 2.5 locali di prima locazione, situato al primo e penultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e ben collegato a Lugano e ai principali servizi.
La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a:
Manor Vezia, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi (400 m)

Fermata del bus a soli 200 metri (linee ARL 441, TPL 5 e AutoPostale 444), con collegamenti verso:
Stazione FFS di Lugano

Centro città di Lugano

Centro studi di Canobbio

Stazione FFS di Lamone

SUPSI di Manno




La residenza, attualmente in fase di costruzione, è composta da sole 6 unità abitative, offrendo un contesto abitativo tranquillo, curato e riservato.
Comfort e qualità abitativa L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti luminosi, moderni e funzionali, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana.
La disposizione interna comprende:
Luminosa zona giorno con cucina open space

Pratico disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte

Camera matrimoniale

Bagno moderno con doccia


A rendere ancora più interessante l'appartamento sono le sue dotazioni:
Climatizzazione indipendente in ogni locale

Ampio terrazzo di 24 m², ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto

Colonna lavatrice e asciugatrice privata, situata nella lavanderia condominiale con locale stenditoio

Cantina privata

Posteggio esterno coperto per biciclette


Tecnologia, efficienza energetica e sostenibilità La Residenza Platanus è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla sostenibilità, grazie a soluzioni tecnologiche moderne e materiali di qualità.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split, alimentati da una pompa di calore aria-acqua

Impianto fotovoltaico per favorire l'autoconsumo energetico

Certificazione energetica CECE A/B

Serramenti in alluminio con tripli vetri per un eccellente isolamento termico e acustico

Involucro edilizio ad alta efficienza termica


Soluzioni pensate per offrire un elevato benessere abitativo, con particolare attenzione ai consumi energetici e al rispetto dell'ambiente.
Spazi esterni e aree comuni La residenza dispone inoltre di un piacevole giardino condominialesituato all'ombra del maestoso platano che caratterizza la proprietà.
Un ambiente verde e accogliente, ideale per godersi momenti di tranquillità a pochi minuti dalla città.
Canone di locazione e posteggi
Affitto mensile: CHF 1'620.-

Acconto spese mensile con conguaglio: CHF 150.-


Posteggi disponibili:
Posteggio esterno: CHF 90.-/mese

Posteggio interno: CHF 130.-/mese

Posteggio interno largo: CHF 150.-/mese


Disponibile dal 1° febbraio 2027 Una soluzione abitativa moderna ed efficiente, in una piccola residenza di nuova costruzione, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione o fissare un appuntamento conoscitivo.
Non perdere l'occasione di essere il primo a vivere nella nuova Residenza Platanus!