Affittasi nuovo app.to di 2.5 locali al PT con piccolo giardino - Vezia - Res. Platanus

Benvenuti nella Residenza Platanus Splendido appartamento di 2.5 locali di prima locazione a Vezia! In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Vezia, la nuova Residenza Platanus propone in affitto un moderno appartamento di 2.5 locali di prima locazione, situato al pianterreno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e ben collegato a Lugano e ai principali servizi.
La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a:
Manor Vezia, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi (400 m)

Fermata del bus a soli 200 metri (linee ARL 441, TPL 5 e AutoPostale 444), con collegamenti verso:
Stazione FFS di Lugano

Centro città di Lugano

Centro studi di Canobbio

Stazione FFS di Lamone

SUPSI di Manno




La residenza, attualmente in fase di costruzione, è composta da sole 6 unità abitative, offrendo un contesto abitativo tranquillo, curato e riservato.
Comfort e qualità abitativa L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti luminosi, moderni e funzionali, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana.
La disposizione interna comprende:
Luminosa zona giorno con cucina open space

Pratico disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte

Camera matrimoniale

Bagno moderno con doccia


A rendere ancora più interessante l'appartamento sono le sue dotazioni:
Climatizzazione indipendente in ogni locale

Piccolo giardino di 13 m², ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto

Colonna lavatrice e asciugatrice privata, situata nella lavanderia condominiale con locale stenditoio

Cantina privata

Posteggio esterno coperto per biciclette


Tecnologia, efficienza energetica e sostenibilità La Residenza Platanus è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla sostenibilità, grazie a soluzioni tecnologiche moderne e materiali di qualità.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split, alimentati da una pompa di calore aria-acqua

Impianto fotovoltaico per favorire l'autoconsumo energetico

Certificazione energetica CECE A/B

Serramenti in alluminio con tripli vetri per un eccellente isolamento termico e acustico

Involucro edilizio ad alta efficienza termica


Soluzioni pensate per offrire un elevato benessere abitativo, con particolare attenzione ai consumi energetici e al rispetto dell'ambiente.
Spazi esterni e aree comuni La residenza dispone inoltre di un piacevole giardino condominialesituato all'ombra del maestoso platano che caratterizza la proprietà.
Un ambiente verde e accogliente, ideale per godersi momenti di tranquillità a pochi minuti dalla città.
Canone di locazione e posteggi
Affitto mensile: CHF 1'550.-

Acconto spese mensile con conguaglio: CHF 150.-


Posteggi disponibili:
Posteggio esterno: CHF 90.-/mese

Posteggio interno: CHF 130.-/mese

Posteggio interno largo: CHF 150.-/mese


Disponibile dal 1° febbraio 2027 Una soluzione abitativa moderna ed efficiente, in una piccola residenza di nuova costruzione, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione o fissare un appuntamento conoscitivo.
Non perdere l'occasione di essere il primo a vivere nella nuova Residenza Platanus!