Duplex/maisonette à Villars-sur-Glâne

Reprise de bail – Magnifique duplex de 132 m² avec jardin, un balcon, une terrasse et vue sur les Préalpes
???? Villars-sur-Glâne – École de Cormanon
Vous recherchez l’espace et le confort d’une maison tout en profitant des avantages d’un appartement moderne ?
Découvrez ce superbe duplex de 154m2 construit en 2024, offrant une entrée indépendante, un jardin privatif, une terrasse, un balcon et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Grâce à son implantation sur plusieurs niveaux et à ses grandes ouvertures, ce logement se vit véritablement comme une maison familiale.
Depuis le séjour et les espaces extérieurs, profitez d’une magnifique vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises dans un environnement calme et résidentiel.
✨ Les points forts
• Duplex de 5.5 pièces sur plusieurs niveaux
• 154 m² habitables
• Construction récente (2025)
• Grand séjour lumineux avec larges baies vitrées
• Cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de douche et 1 salle de bain
• Bel escalier intérieur en bois
• Cave privative
• Jardin privatif
• Terrasse et balcon permettant de profiter du soleil tout au long de la journée
• Excellente performance énergétique grâce à l’isolation moderne et aux panneaux solaires
• Quartier calme et familial
???? Stationnement
• Places de parc en garage disponibles : CHF 130.– par véhicule
• Porte de garage automatique avec télécommande
• Places visiteurs à disposition
???? Situation
À proximité immédiate des commodités :
• Arrêt de bus à 6 minutes à pied
• Denner à 11 minutes à pied
• Pharmacie à 15 minutes à pied
• École de Cormanon à 15 minutes à pied
• Accès rapide à Fribourg et aux principaux axes routiers
???? Conditions
• Loyer : CHF 2’940.– / mois
• Place de parking en garage : CHF 130.– / véhicule
• Garantie locative : CHF 8’820.–
• Animaux acceptés sous conditions
???? Disponibilité sur demande
Ce logement conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie moderne, spacieux et paisible, avec le sentiment d’habiter une maison tout en restant proche de toutes les commodités.
???? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.