Attico d'eccezione con vista lago panoramica - Vira Gambarogno

Residenza Kor23Nel cuore di una delle località più esclusive del Gambarogno, proponiamo in prima locazione un raffinato attico di 3.5 locali, concepito per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, privacy e qualità senza compromessi.Situato allultimo piano, limmobile si distingue per la sua impareggiabile vista sul lago, che si apre come un quadro naturale da ogni ambiente principale. Laccesso diretto con ascensore allinterno dellappartamento garantisce un livello di esclusività raro, trasformando ogni rientro a casa in unesperienza unica.Gli spazi interni, ampi e inondati di luce naturale, sono valorizzati da finiture di alto standing e da una cura progettuale che unisce estetica contemporanea e funzionalità. La zona giorno si estende verso lesterno, dove una generosa terrazza panoramica e un giardino privato offrono unoasi riservata, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto di assoluto prestigio.Caratteristiche distintive Attico di rappresentanza in contesto moderno e riservato Vista lago aperta e scenografica Ascensore con accesso diretto allunità Ampia terrazza e giardino privato esclusivo Ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti Materiali e finiture di livello superiore Ideale come residenza primaria Animali non ammessi Dati tecnici Superficie abitabile: ca. 112 m² Terrazza: ca. 40 m² Giardino: ca. 45 m² Cantina privata: ca. 6 m² Autorimessa con 2 posti auto coperti Condizioni Affitto: CHF 2100. / mese 2 Posti auto: CHF 200. / mese Spese accessorie: CHF 300. / mese________________________________________Residenza Kor23Im Herzen einer der exklusivsten Lagen des Gambarogno bieten wir als Erstvermietung ein elegantes 3,5-Zimmer-Penthouse an, das für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert wurde, die Eleganz, Privatsphäre und kompromisslose Qualität sucht.Die im obersten Stockwerk gelegene Immobilie besticht durch ihren unvergleichlichen Blick auf den See, der sich von jedem Hauptraum aus wie ein natürliches Gemälde entfaltet. Der direkte Zugang per Aufzug innerhalb der Wohnung garantiert ein seltenes Maß an Exklusivität und macht jede Rückkehr nach Hause zu einem einzigartigen Erlebnis.Die großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Innenräume werden durch hochwertige Ausstattungen und eine sorgfältige Planung aufgewertet, die zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität vereint. Der Wohnbereich erstreckt sich nach außen, wo eine großzügige Panoramaterrasse und ein privater Garten eine abgeschiedene Oase bieten, ideal für Momente der Entspannung oder um Gäste in einem Umfeld von absolutem Prestige zu empfangen.Besondere Merkmale Repräsentatives Penthouse in moderner und abgeschiedener Lage Freier und spektakulärer Seeblick Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung Große Terrasse und exklusiver Privatgarten Helle und harmonisch angeordnete Räume Hochwertige Materialien und Ausstattungen Ideal als Hauptwohnsitz Haustiere nicht erlaubt Technische Daten Wohnfläche: ca. 112 m² Terrasse: ca. 40 m² Garten: ca. 45 m² Privater Keller: ca. 6 m² Garage mit 2 überdachten Stellplätzen Konditionen Miete: CHF 2100. / Monat 2 Parkplätze: CHF 200. / Monat Nebenkosten: CHF 300. /