Villa moderne 4.5 pièces – 200 m² – jardin – 2 places couvertes – Vuisternens-en-Ogoz

À louer dès le 1er novembre 2026, belle villa contiguë moderne de 4.5 pièces, située à Vuisternens-en-Ogoz, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des transports publics et de l’autoroute A12 reliant Fribourg et Bulle.
D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par son organisation en demi-niveaux, qui permet de bien séparer les espaces de vie, les chambres et les espaces annexes.
La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d’eau, un grand séjour, une cuisine ouverte moderne, une terrasse, un jardin, une buanderie, un local technique, un grand bunker/cave ainsi que 2 places de parc dans le parking couvert.
Distribution des espaces
Niveau supérieur – suite parentale
Grand dressing aménagé

Chambre parentale

Salle d’eau privative avec douche italienne


Le dressing peut être laissé sur place dans le cadre de la reprise du logement, moyennant une participation financière. Sa valeur est estimée à environ l’équivalent d’un mois de loyer. Prix à négocier avec le futur locataire.
Demi-niveau inférieur
Deux chambres

Grande salle de bain


Demi-niveau cuisine / extérieur
Cuisine moderne entièrement équipée

Nombreux rangements

Îlot central

Accès direct à la terrasse

Jardin privatif


Demi-niveau séjour
Grand séjour lumineux

Grandes fenêtres

WC visiteurs

Espace de rangement attenant au WC


Niveau entrée
Hall / sas d’entrée

Placard-penderie intégré

Accès direct au parking couvert

Escaliers vers les espaces inférieurs et supérieurs


Niveau inférieur
Buanderie avec colonne lave-linge / sèche-linge

Local technique avec pompe à chaleur

Grand bunker / cave offrant une importante capacité de stockage et pouvant également servir d’espace fitness, atelier ou pièce annexe


Confort et équipements
La maison bénéficie notamment du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’équipements modernes. L’organisation en demi-niveaux donne à la maison un caractère très agréable et permet de préserver l’indépendance de chaque espace.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatifs constituent un espace confortable pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Deux places de stationnement sont disponibles dans le parking couvert directement accessible depuis la maison.
Conditions
Loyer mensuel : CHF 2’500.– 2 places de parc couvertes : CHF 250.– Total mensuel : CHF 2’750.–
Disponibilité : 1er novembre 2026
Il s’agit d’une reprise de bail. Le dossier du futur locataire reste soumis à l’acceptation de la gérance.