Modern 3.5-Room New Build Apartment in the heart of Wädenswil – 2 min to train station & lake Zurich

Welcome to this stunning brand-new 3.5-room apartment on the 1st floor of a contemporary building at Seestrasse 123 in Wädenswil. Completed in 2026, this Minergie-certified residence combines modern design with energy efficiency, offering 97 m² of living space in one of the most desirable lakeside locations in the canton of Zürich.
The apartment features:
·       Living Area & Loggia: Rooms with wooden flooring, floor-to-ceiling windows, and sliding glass doors that open onto the loggia — perfect for enjoying summer days
·       Modern Kitchen: Designed with white cabinets, wooden flooring, and high-quality appliances including oven, sink, and dishwasher
·       Two Modern Bathrooms: One featuring a bathtub, toilet, sink, private washing machine and dryer; the second with a sink, toilet, and a glass-enclosed shower
·      Elevator access for added convenience
·      Private cellar is included in rent
Exceptionally convenient Location and Connectivity:
·      Just a 2-min walk to Wädenswil train station – the S-Bahn will take you to Zurich Main Station in ca. 20 minutes
·      Just a 2-min walk to Lake Zurich, lakeside promenade and ferry terminal
·      Coop (1-min walk), Post (1-min walk), Amavita drugstore (3-min walk), cafes / restaurants are within easy walking distance
Rental Conditions:
·      Lease: Indefinite, minimum rental period of 1 year
·      Airbnb and tourist subletting are prohibited
·      Pets are not allowed; non-smokers are preferred
·      Barbecuing on the loggia is not allowed
·      Personal liability insurance is required for the rental agreement. Household contents insurance is recommended
·      Private parking space is not included. However, public parking is available next to the building. Due to excellent proximity to the train station, a car is not essential in this location.
Rent per month:
Net: CHF 3,480
Utilities (A Konto): CHF 250
Gross: CHF 3,730
The apartment is ready for occupancy. Please note that developer is currently completing final work on the communal areas. These will be fully completed briefly.
This new-build apartment is a rare opportunity to live in a modern, energy-efficient home in one of Zürich's most picturesque lakeside communities.
** DEUTSCH **
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive, neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an der Seestrasse 123 in Wädenswil. Die Wohnung besticht durch einen hohen Eigentumsstandard sowie eine perfekte, zentrale Lage direkt am See.
• Erstbezug: Erstklassige, ungenutzte Ausstattung auf modernstem Stand
• Grosszügiges Wohnen: 97 m² Wohnfläche mit bodentiefen Fenstern
• Komfort: Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung
• Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (inkl. Geschirrspüler)
• Grosse Loggia (13 m²) lädt zum Entspannen ein
• Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen
Lage und Konnektivität:
• Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Wädenswil – mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten am Zürich HB
• Nur 2 Minuten zu Fuss bis zum Zürichsee und der Uferpromenade
• Coop (nur 1 Min), Post (nur 1 Min), Drogerie (nur 3 Min), Cafes in Gehdistanz
Mietbedingungen:
• Mietverhältnis: Unbefristet, Mindestmietdauer 1 Jahr
• Untervermietung: Airbnb und touristische Untervermietungen sind untersagt
• Haustiere sind nicht erlaubt; Nichtraucher sind erwünscht
• Grillieren auf der Loggia ist verboten
• Der Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung für den Mietvertrag wird vorausgesetzt. Eine Hausratversicherung wird empfohlen
• Ein eigener Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze befinden sich jedoch direkt direkt neben dem Gebäude. Aufgrund der perfekten Anbindung an den Bahnhof ist ein Auto an dieser Lage zudem nicht zwingend notwendig.
Miete pro Monat:
Netto: 3'480 CHF
Nebenkosten (A Konto): 250 CHF
Brutto: 3'730 CHF
Hinweis: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Bitte beachten Sie, dass der Bauträger derzeit noch die finalen Arbeiten am Gemeinschaftsflächen abschliesst. D