2.5 und 3.5 Zimmer Gartenwohnungen in Winterthur-Hegi

Neubau mit 4 Wohnungen Reismühleweg 46 in gehobenem Standard Vermietung per 1. August 2026 (oder nach Vereinbarung)
3.5 Zimmer Mietzins 2’480 exkl. NK
Nebenkosten: Akonto 220.- für Strom, Heizung, Wasser/Abwasser, allg. Strom, Wasserenthärtung, Kehrichtgrundgebühr
2.5 Zimmer Mietzins 2’180 exkl. NK
Nebenkosten: Akonto 180.- für Strom, Heizung, Wasser/Abwasser, allg. Strom, Wasserenthärtung, Kehrichtgrundgebühr
Lage
in Winterthur-Hegi, an ruhiger Quartierstrasse mit Bach-Anstoss – angrenzende Umgebung unverbaubar – Migros, Coop, Post etc. 400 m – Bushaltestelle 300 m – Fahrtzeit Busse zwischen 15-25 Min zum Hauptbahnhof Winterthur – Bahnhof Hegi 550 m
allgemein
Massivbauweise mit möglichst natürlichen Materialien
moderner, hochwertiger Ausbau
Brutto/Nettowohnfläche 99/89.2 m2
gute Schallisolierung
pflegeleichter, angenehmer Bodenbelag
Bodenheizung
raumhohe Fenster, lichtdurchflutete Räume
Lamellenstoren
modernste Elektro-Installationen
Küche 3.5 Zimmer
Miele Geschirrspüler
Induktionskochfeld von Miele
Miele 275 l Kühlschrank mit 3 PerfectFresh Schubladen und 27 Liter Gefrierfach
Miele Backofen mit Mikrowelle
Miele Backofen mit Dampfgarer
pflegeleichter Dampfabzug
Bad
Duschklosett
ebenerdige Dusche, Glaswand mit Tür
Lavabo-Unterschrank
2-türiger Spiegelschrank
Waschküche im Keller mit Lift
Waschmaschine von VZug mit Dampfglätt-Funktion
jederzeit Waschen in Absprache mit 1 weiteren Mieter
Trocknungsraum 13 m2 mit Secomat
Keller mit Lift
15.2 m2 gemauerter Kellerraum, natürliche Belüftung
Aussenbereich 3.5 Zimmer
1 Sitzplatz 32 m2 mit Markise, Morgen- und Nachmittags-Sonne
Aussenbereich 2.5 Zimmer
1 Sitzplatz mit Markise, Mittags- und Nachmittags-Sonne
1 Sitzplatz Abendsonne
Aussenbereich allgemein
Blick in Garten mit Rasen, Bäumen und blühenden Sträuchern
Zugang zum Eulachkanal
Velounterstand
kein Parkplatz