Neubau-Erstvermietung | 5.5-Zimmer DEFH | WF über 140 m² | Unverbaubare Panoramaaussicht

Neubau-Erstvermietung | 5.5-Zimmer DEFH | > 140 m² | Unverbaubare Panoramaaussicht | Morgen-Mittag-Abendsonne Exklusives Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage umgeben von Bergen
Per 1. Juni 2026 (oder nach Vereinbarung) vermieten wir dieses hochwertige 5.5-Zimmer-DEFH in Neubau-Erstvermietung.
Das Haus liegt sehr ruhig und schön in der Natur/Landwirtschaftszone eingebettet, bietet aber kurze Wege:
Nur ca. 4 Minuten an den Thunersee
Nur ca. 10 Minuten in die Stadt Thun
Die unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Berner Alpen wie den Niesen, das Stockhorn, das Niederhorn sowie Eiger, Mönch und Jungfrau sorgt für ein eindrückliches Naturerlebnis – zu jeder Tageszeit.
Dank optimaler Ausrichtung geniessen Sie Morgen-, Mittag- und Abendsonne auf zwei Balkonen, der grosszügigen Terrasse sowie im privaten Garten. Grosszügige Hebeschiebetüren verbinden die Wohnräume direkt mit den Balkonen sowie Terrasse und schaffen lichtdurchflutete, offene Übergänge zwischen Innen und Aussen.
Grosser Eingangsbereich
Einladender und grosser Eingangsbereich
Integrierte Garderobe und Schrank mit Tablaren
Praktisches Gäste-WC
Perfekt für Besucher und den täglichen Komfort.
Raumangebot & Flächen
5.5 Zimmer auf vier Etagen
> 140 m² beheizte Wohnfläche
> 190 m² Nutzfläche inkl. Balkone & Terrasse (ohne Garten)
Vier vollständig ausgebaute und beheizte Stockwerke
Fussbodenheizung auf allen vier Stockwerken inkl. Keller & Waschraum
Vollständig ausgebauter Keller (Dichtigkeitsklasse 1 mit Betonverbundfolie)
Komplette Innenbeleuchtung auf allen vier Stockwerken inkl. Zimmerlampen
Offenes Wohngeschoss
Der grosszügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ein komplettes Geschoss ohne trennende Wände, was ein modernes, loftartiges Raumgefühl vermittelt.
Die elegante massgefertigte-Metalltreppe mit Eichenstufen verbindet die Etagen stilvoll und wird zum architektonischen Blickfang im Raum.
Grosszügige Küche
Kochinsel mit Induktionsherd
Viel Arbeits- und Ablagefläche und Stauraum
Integrierter Vorratsschrank mit Schubladen
Integrierter Putzschrank mit Steckdose
Hochwertige Geräte und sehr edle Materialisierung
Eigene Waschküche
Separater und beheizter Raum mit Waschturm
Innenausbau auf Eigentumsstandard
Edle Eichenparkettböden im Fischgrätmuster
Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung
Mehrere massgefertigte Einbauschränke
Vollständig installierte Innenbeleuchtung inkl. allen Zimmerlampen
Lichtdurchflutete Räume mit freier Panoramasicht
Badewanne und separate Regendusche
Technik & Nachhaltigkeit
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Solarunterstützung auf beiden Dachseiten
Glasfaser & UKV in allen Zimmern – ideal für Homeoffice
Sämtliche 4-Geschosse vollständig beheizt
Fix installierte Elektro-Ladestation mit Typ 2 Stecker (Tesla Wallconector Gen. 3)
Massivbauweise mit Holzverschalung
Aussenbereich & Parkierung
Zwei Balkone mit unverbaubarer Fernsicht auf Berner Alpen
Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Fernsicht auf Berner Alpen
Zwei Aussentreppen
Privater Garten
1 gedeckter Elektro-Parkplatz
1 zusätzlicher Aussenparkplatz
Mietzinsaufstellung
Mietzins: 2'900 CHF
Nebenkosten: 300 CHF
Elektroparkplatz gedeckt: 130 CHF (exkl. Ladekosten/Strom)
Aussenparkplatz ungedeckt: 70 CHF
Total CHF 3’400.– pro Monat inklusive Nebenkosten sowie zwei Parkplätzen.
Kaution
2x Monatsmiete = 6'800 CHF
Total CHF 3’400.– pro Monat inklusive Nebenkosten sowie zwei Parkplätzen.
Weiteres
Hunde sind nicht erwünscht
Betreibungsregisterauszug aus der Schweiz ist Pflicht
Verfügbarkeit
Einzug per 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung.
Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.